Kie mi povas fari refinance hipotekon?

Refinance hipoteko ne diferencas de similaj operacioj en respekto de ĉiu alia prunto. Tiu procedo estas akiri kredito institucio la kvanto de mono en pli favoraj kondiĉoj por la repago de ekzistantaj devoj. Samtempe la originala prunto povas esti availed en la sama banko kaj aliaj financaj institucioj.

Sed ne ĉiuj monpruntistoj povas oferti hipotekon refinancing. Bankoj kiuj estas engaĝitaj en tiaj operacioj en la Rusa Federacio, reprezentita de VTB 24 kaj Sberbank. Dum la refinancing de aliaj operacioj (kiel aŭto prunto aŭ konsumanto kredito) povas esti trovitaj en multaj financaj institucioj.

Refinancing hipotekon estas ke la nova prunto estas farita, la sumo de kiu estas estingita fare de la antaŭaj ŝuldoj. Promeso de proprieto re-registri sur la nova pruntedoninto kaj la prunteprenas repagas la prunton estas jam nova kredito institucio. Tipe, ĉi tiu operacio estas farita, se povas redukti la interesajn indicojn, repago terminoj aŭ ŝanĝi la valuto de pago. Ekzemple, en la devizo de la hipotekaj indicoj estas preskaŭ ĉiam pli malalta ol en rubloj. Tamen, salajroj estas pagitaj ruse rubloj. Kun la kresko de, ekzemple, la dolaro pliigis prunto sxargxojn en la familio buĝeto, kiel vi bezonas grandan kvanton en rubloj konvertita en dolaroj. Tial ĝi estas kelkfoje avantaĝa renovigi la prunton en rubloj. Ĝi povas ankaŭ esti interesita en re-registriĝo de la prunto dum pli longa repago periodo. Banko VTB 24 tiurilate, eble la disko, proponante maksimuma periodo de kvindek jaroj.

Por komenci refinancing hipotekoj bona en la banko, kie ĝi estis origine formita fare de, kiel en kelkaj prunto interkonsentoj havas punoj por frua repago de ŝuldo aŭ moratorion pri antaŭtempa fino de obligacioj. Se la banko ne povas havigi servon por pruntoj, eblas iri al alia financa institucio. Tiel estas necese kalkuli kiom ĝi kostos la registriĝo de la nova prunto, tiel kiel determini la interezo diferencial. Fakuloj kredas, ke la refinancing estas nepraktika se la nova indico diferencas de la antaŭa por malpli ol du procentoj.

Refinancing hipotekon estas farita en la sama maniero kiel normo krediton. Natura aŭ jura persono submetas apliko kaj la prunto de la chrezhdenie kontrolas ĝia aktuala solvencia. Se persono kredito historio ĉeestis la prokrasto en la origina prunto, tiam alia banko povas rifuzi pruntedoni al, eĉ se ĝi havas sufiĉe altan nivelon de enspezoj.

La plej interesa elekto por ajna depruntinto estas refinancing imposto. Mortgage en tiu kunteksto estas iom "malmultekosta" financa instrumento, kiel la indicoj estas proksimume 12.5 procentoj ene difinitaj (ekz, Ŝparkaso). Ĉi tio estas pro grandaj kvantoj de pruntoj kaj longtempa matureco. Dum la indico de, ekzemple, eble estas 18-20 procentoj aŭ pli de konsumanto kredito transakcioj.