Punoj kaj hipotekoj

Kiam persono decidas aĉeti propraĵo kun hipoteko monon, ekzistas multaj situacioj kiuj postulas plian klarigon. Malgraŭ tio, ke la punoj preskribitaj en la kontrakto, estas kelkfoje necesaj por klarigi kiel ili diferencas inter si. Ja eĉ la akurataj kaj respondeca prunteprenas povas havi neantaŭviditajn situacioj.

Punoj - ĝi kondiĉas en la kontrakto kaj fiksis mono kompenso niveloj, kiu estas akuzita pro persono por malobservo de la kontrakto, la kontraktaj terminoj. Dum ili estas ofte nomumita de la kredito referenco por malfrua plenumon de obligacioj, rompo de la pago de mono grafo. En la procezo de postuloj pago de puno, la pruntedoninto rajtas ne devas pruvi la ekziston de damaĝoj. Ankaŭ, ĝi ne povas postuli pago de punoj en la okazaĵo ke la sxuldanto ne respondecas pri la promesoj.

Fine - ia puno, kiu estas aplikita en tiuj kazoj kaj en la ordo, kiu agordiĝas fare de kontrakto aŭ leĝo. Ĝi estas difinita per aro kvanto aŭ procento de la totala kvanto de la obligacio contractual kiu estis breĉita. Punoj efikigi la hipotekon kontrakto kaj estas la taŭga mezuro de respondeco, kiu estas provizita por la malobservo de devoj. Punoj ŝargita por daŭra ofendo kaj ofte esprimita kiel procento de la totala kvanto de la obligacio rompis. En iuj kazoj, ĝi eblas la pago de fiksa kvanto. Laŭe, puno estas aplikata en du bazaj formoj: monpunojn kaj monpunojn. La kondiĉoj asociita kun ĝi, estas priskribita en ĉiu prunto aŭ prunto interkonsento.

Estas situacioj kie la prunteprenas pro la cirkonstancoj mankas monata pago kaj la banko decidas ke tiuj kialoj estas valida karaktero. Ekzemple, se vi ŝanĝas aŭ perdi vian laboron devus nepre posedas averti la banko. Faru ĝin valoras antaŭ la organizo mem prezenti postulon je kiu prunteprenas, kiel rilataj al la temo por esti formita, por ŝanĝi ĝin por la pli bona en la estonteco estos malfacila. Do, en tiu situacio povas esti prokrasto de pago kaj refinancing. Tamen, la lasta ekzerco, kiam la prunteprenas ne havas mono estos ekstreme malfacila.

En tiu kazo, se la banko decidas ke la kialo de malsukceso pagi oportuna la postulata kvanto malrespekta, laŭ la prunto interkonsento, la punoj estas pagita en la unua loko. Laŭe, kiam farante la sekva pago unue estos kovrita per puno, kaj nur tiam direkti krediton. Sekve estas necese certigi ke la ĉefa kaj la monata kvanto estis plena, alie belan kaj puno devos pagi por la sekva monato.

En la situacio, se la malobservo de la kondiĉoj de pago sur la hipoteko estas sistema, la banko povas postuli frua repago de la prunto. Plej ofte tio okazas se la prunteprenas malsukcesas fari pagojn kaj ĝi ne pagas la punoj sub la kontrakton dum la jaro tri fojojn aŭ malfruo pli ol 90 tagoj.