Mortgage ( "Raiffeisenbank"): recenzoj, terminoj, imposto, rekompenco, refinancing

Kun la disvolviĝo de la sociekonomiajn sfero de kreskanta peto de la loĝantaro en pruntoj. Fari prunton de financaj institucioj ebligas faros interkonsenton, por trovi la necesan kvanton en la dekstra tempo aŭ aĉeti propraĵo per hipoteko. Multaj grandaj interkonsentoj esti trovita inter la kredito programoj, "Raiffeisenbank".

Kio estas hipotekon?

La hipoteko estas sekurigita per nemoveblaĵoj. Ĝi povas esti uzata por la aĉeto de loĝejo pruntoj. Permesita elsendi prunto kun unu aŭ pli da interkonsentoj (kredito, hipotekoj). Ili reguligas la statuso de la partoprenantoj (la banko - la pruntedoninto, kiu prunteprenas - la sxuldanto) kaj la ŝuldo kondiĉoj de reveno. La banko kliento estas devigata repagi la ŝuldon laŭ la horaro de pagoj, inkluzive de intereso, se vi havas ŝuldojn. Iuj organizoj postulas la havebleco de la mortgagor sub hipotekon interkonsento kiuj donas siajn hejmojn kiel flanka. Mortgage nepre registrita en la Unuigita Ŝtata Registro de rajtoj al senmova proprieto kaj transakcioj kun ĝi.

Kiel elekti la rajton hipoteko?

Antaŭ elekto hipotekon kliento estas devigata plenumi funda kompara analizo de proponoj de malsamaj bankoj. Tiu prunto estas ĉiam permesite delonge, do vi devas konsideri ĉiujn gravajn nuancojn:

• la eblecon de valuto fluctuaciones en la procezo de ŝuldo repago;
• havebleco de kromaj kotizoj por prunto bontenado;
• la kvanto de asociitaj kostojn (ekz, taksado de la merkato valoro de la promesis propraĵo, asekuro, ŝtata impostoj).

Estas ankaŭ tre grava por objektive taksi la solvencia kaj ebloj por repago okaze de neantaŭvidita malfacilaĵoj, kiel perdo de laborposteno aŭ la neceso de traktado. Necese rajtas kvanton de malsupren pago, por adekvate analizi ilian potencialon por fari regulajn pagojn sur la prunto, elektu la plej kostefika kaj oportuna vojo de repago de la prunto. La kliento devas sendepende ekzameni la hipoteko interkonsento antaŭ subskribo, kaj klare komprenis por si la plena kosto de la prunto, la totala sumo de la overpayment. Se en dubo, devus konsulti advokaton. Sed plej ofte la pli bona eblo por ĉiuj kategorioj de klientoj - hipoteka ( "Raiffeisenbank"). Recenzoj de la laboro de la organizo estas ĉefe pozitivaj.

Mortgage "Raiffeisenbank": la kondiĉoj por akiri

"Raiffeisen" proponas favorajn kondiĉojn por akiri hipotekon. Tiu prunto ebligos pligrandigi la viva spaco, aĉeti novan hejmon en bona interezo kaj sen tirante nenecesa dokumentoj. Por malfermi hipotekon interkonsenton en la "Raiffeisenbank", vi devas prepari la pakaĵon de dokumentoj por pruvi sian solvencia.

Avantaĝoj de kredito proponojn

"Raiffeisen Bank" evoluigis la optimumaj kondiĉoj por hipotekon. La kliento povas elekti la plej taŭga eblo por si prenante plenan avantaĝon de hipoteko programoj de financa institucio:

1. Oferto de JSC "Raiffeisenbank" - hipoteko indico startas de 11%.
2. La minimuma aro de dokumentoj, kaj reduktitaj tarifoj por spetskategory klientojn.
3. La organizo dividas kun partneroj kaj programistoj por formi la plej favora loĝejo prezoj.
4. Apliko por hipoteko pruntedonanta estas vidita nur 2-5 tagoj.
5. La garantio ne ĉiam antaŭkondiĉo.
6. Kiam konsiderante apliko por hipotekon enspezoj de la cónyuges estas aldonita.
7. La kontrakto de asekuro povas inkluzivi nur unu sekcio - pri la risko de damaĝo, perdo de posedaĵo.
8. Kromaj kostoj por frua repago de hipotekoj ne. Tiu praktiko de "Raiffeisen Bank" (Sankta Petersburgo). Mortgage signife ekspansiiĝas la kapabloj de la kliento.
9. Interreto banka por facila kreado pagoj.

Krome, la banko havas specialajn proponojn etaton klientojn. Por ĉi tiu kategorio de prunteprenantoj redukti la liston de bezonata dokumentoj (bezonataj nur pasporton kaj SNILS). Sed estas aldonaj postuloj: sperto ĉe la sama loko dum almenaŭ 3 monatoj, kaj la totala - ne malpli ol 1 jaro, la manko de lia negoco, la salajro estas kopiita al la kadro de la salajro projekto kaj estas konsiderata kiel la sola fonto de enspezoj.

La pako de dokumentoj por prunto sur nemoveblaĵoj

La rapido de la hipoteko dependas plenumo de la kliento, provizado kompleta pako de dokumentoj. Kiel ĝenerala regulo, ĝi inkludas:

• apliko formo;
• personaj dokumentoj (pasporto, registrita de asekuro deviga pensio asekuron, konsento al la prilaborado de personaj datumoj, geedzeco atestilo);
• datumoj sur dungadon (laboro libro aŭ kontrakto de sia okupo, registrita de advokato);
• dokumentoj sur enspezoj - 2-PIT, PIT 3, deklaro de konto en la banko kun detaloj de la nomumo de regulaj pagoj, rento deklaro en libera formo, fragmentojn el USRRE;
• informo pri la temo de la promeso ( "Raiffeisenbank", St. Petersburg). Mortgage provizas ĉi opcio ne estas ĉiam la kazo.

Aro de dokumentoj estas normo, kolekto ne kaŭzas tro da malfacileco. Unu el la plej utilaj opcio - ĝi estas hipotekon ( "Raiffeisenbank"). Klienta retrosciigo estas preskaŭ ĉiam pozitiva.

Interezo kaj repagi la hipotekon en la "Raiffeisenbank"

La intereso indico sur la hipoteko dependas de la prunto programo kaj ĝia kondiĉoj. Antaŭ ol la fina elekto, estas necese studi ĝin atente notas. En kelkaj situacioj, la interezo kaj intereson valoro majo kresko. Faru proksimumaj ŝtonoj sur la prunto, vi povas uzi specialan enreta servo. Tiu propono faras la programo "Raiffeisenbank" - Mortgage. Kalkulilo kiu permesas kalkuli vian prunton troviĝas alklakante la langeton "Privata - Mortgage". Se necese, vi devus uzi la servojn de nemoveblaĵoj kompanioj-partneroj. Familiarizarse kun ilia listo en sekcio "Mortgage - Partneroj".

Tipoj de hipoteko programoj de "Raiffeisenbank"

La financa institucio proponas plurajn tipojn de hipoteko programoj. Malsamaj kondiĉoj kaj la interezo sur ili ofertas "Raiffeisen Bank". Mortgages por dua hejmoj havas pli favoraj kondiĉoj por klientoj. Ĉiuj disponeblaj programoj estas prezentitaj en la tabelo malsupre:

La unua paŝo de registriĝo - Apliko por hipotekon. "Raiffeisenbank" ebligas aranĝi ĝin, por akiri personan konsultado rete aŭ kontaktante la banko branĉo. Estas grave memori, ke la ekzekuto de la kontrakto de asekuro estas deviga por malfermanta hipotekon. Pli kondiĉoj estas malsamaj kaj ili dependas de la tipo de prunto programo. Tiuj povas inkluzivi asekuron kontraŭ la risko de morto de la prunteprenas, mortgagor, permanenta malkapablo, risko de perdo, damaĝo al propraĵo aŭ nur sekcion sur asekuron risko de perdo, damaĝo.

Sed en la lasta kazo ĝi pliigos interezo por 0,5-3,2% depende de la aĝo de la kliento. Se dezirata, dum la termino de la prunto interkonsento la asekura kompanio povas esti anstataŭigita, sed la kondiĉoj devas plenumi la ĝenerala postuloj de la kondiĉoj de la asekuro, kiu levas la programo "Raiffeisenbank" - Mortgage. Kalkulilo en sia retejo por helpi fari proksimumaj ŝtonoj.

Metodoj de repago

Regula pagoj repagi la prunton provizas pozitivan dinamikon de la devoj de la prunteprenas al la bordo, kaj minimumigas la riskon de amasiĝo de puno intereso. Se necese, la kliento povas ŝanĝi, alĝustigi la pago horaro, alvenante al interkonsento kun la banko administrado kaj faciligi al vi mem hipotekon pago. Vojoj repagi la ŝuldon iom. Persono povas elekti la plej komforta kaj utila por si;

• POS fina stacioj, ATMs, "Raiffeisenbank", "MDM Banko" kun la funkcio «Cash-en»;
• Kopio al alia banko karto aŭ banka transkontigo al tria financa institucio;
• mono "Raiffeisenbank";
• fina stacioj, ATMs "BIN" kaj "Moskvo Kredito Banko";
• "Kiwi" fina stacioj;
• mono transportoj tra pago sistemo "Ora Krono";
• tra Raiffeisen Connect sistemo (RC).

Oni devas memori ke malsamaj manieroj de tradukado monon en bankon konto estas submetitaj al malsama komitato. Por eviti nenecesan elspezadon, kreado elektojn devus konsideri ne nur la konsolo de la pago, sed ĉi tiu nuanco. Frua repago de la hipoteko , "Raiffeisenbank" ne ŝarĝi komisiono, sed tio ebleco devus esti precizigita en la prunto interkonsento.

La prunteprenas estas bezonata por apliki al la Banko Informcentro kun skriba deklaro. La decido estos prenita aŭ en la sama tago aŭ la sekvanta, kondiĉe ke ĝi laboras. Evidente, la plej bona kredito terminoj proponoj hipotekoj ( "Raiffeisenbank"). Kliento recenzoj nur konfirmas tion.

Se vi estas havanta malfacilecon kun la repagon

hipotekon pago - tre longe daŭri. La kliento devas plenumi siajn devojn kaj transpagojn ĝustatempe laŭ la individuaj horaro. Se vi renkontas malfacilaĵojn kun la ĝustatempa repago de la prunto, ne necese amasigas ŝuldon kaj pligravigi la situacion. Se necese, vi povas kompreni la kondiĉojn por akiri deferment de pagoj, se la hipoteko banko politiko por aparta programo por provizas.

Post skribo la koncernan aplikon kliento povos akiri iom da tempo por elstarajxo viajn demandojn aŭ trovaĵo la bezonata sumo. Vi ankaŭ povas provi interkonsenti pri ŝanĝi la individuajn pago horaro, aŭ, alternative, refinanciar hipotekon.

refinancing Trajtoj

Se necese, la kliento povas refinance vian hipotekon kun alia datenbanko aŭ uzi kredito produktoj de "Raiffeisenbank" - refinancing fremda valuto hipotekon, refinanciar pruntoj aliaj bankoj. Post la aplikon devos prepari individua pako de dokumentoj, inkluzive rilate al la flankaj. En la poto ĉe tiu punkto ne ekzistas programo de refinancing ekzistanta pruntoj.

Mortgage ( "Raiffeisenbank"): kliento recenzoj

La plej multaj el la klientoj estas kontentigitaj kun la nivelo de servo kaj kondiĉojn de hipoteko programoj de ĉi tiu financa institucio. Sed iuj ne ŝatas la laboron de individua oficistoj Voko-centro en certaj situacioj devas atendi longan liston de dokumentoj post la enretan aplikon. Multaj notis ke la hipoteko programo antaŭ kelkaj jaroj proponis signife pli altaj interesaj indicoj, kaj nun, kiam ili falis, refinanciar malnova hipoteko sub la nova, pli favora interezokvotoj, estas neeble.

"Raiffeisen Bank" proponoj kelkajn hipoteko programoj kun malsamaj kondiĉoj kaj specialaj proponoj. La kliento elektas la plej taŭgan por si povas lasi la enretan aplikon formo sen devi viziti la bankon kaj poste prepari pakaĵon de dokumentoj. Se ne ekzistas malfacilaĵoj aprobi hipotekon post nur 2-5 tagoj. Rapide kalkuli hipoteko ( "Raiffeisenbank") por helpi speciala enreta servo.