Ĉu mi prenu el hipotekon: sperta konsilo

Mortgage kiel fenomeno nititaj al justaj tanta atento kaj sociaj tumultoj, kiel estis iam donita al privatigo, valoras kaj aliaj similaj registaraj novigado.

Aŭdinte multajn opiniojn, rakontoj el amikojn, promesante novaĵoj el la bordoj, ĉiu faldita vian opinion pri ĉi tiu tipo de prunto. Sed la ĉefa demando kiun multaj ne povis respondi vin mem - ĉu por elekti el hipotekon - ankoraŭ atendas objektivan takson de la situacio. Turnante al ŝi ne specialistoj de bankoj, ne civitanojn, akiri rezignilon aŭ aprobo, post kiuj la cirkonstancoj subite ŝanĝis por la pli malbona. Ĉiu de ĉi tiuj homoj ne povas doni objektivan respondon. Ni turnas al la homoj kiuj pritrakti la hipoteko ĉiutage, ne nur estas konscia de ĉiuj liaj avantaĝoj, sed ankaŭ alfrontis kun la complejidades de klaro kaj repago de ŝuldo.

Tia persono estas hipotekon broker aŭ hipotekon specialisto. Li ne donas klaran respondon al nia demando - ĉu por elekti el hipotekon - kaj diru, en kio situacioj valoras, kaj kio ne estas.

Ni komencu per la plej agrablaj situacion, kiu en nia lando estas rara. Homoj preni hipotekon, se ne lia proprieto, kaj la enspezoj permesas vin repagi la monata pagoj en la kvanto de 15 al 20 mil. Rubloj, sen difekto al la familio buĝeto. Ĉi tiu estas la perfekta prunteprenas por la banko, kaj oni trovis, unufoje en la 100 klientoj (se ne malpli).

Ĉu mi prenu el hipotekon se la posedaĵo ne ĉeestas, sed vi faru bonegan laboron kun la lupago en la 9-10 mil. Rub., Sed ne pli ol tio? Monata pagoj en la prunto estos sume proksimume la sama, se vi prenas unu-ĉambra apartamento en nova konstruaĵo (de la ellaboranto aŭ investanto - la ĉefa afero, kiun ĝi estis jura persono). Ĝi estas la plej profita elekto hipotekon programo. Se vi estas fraŭlo aŭ juna paro, aŭ unuopa familion monoparental kun unu infano - hipotekon por vi la plej bona solvo ol lui apartamento.

Mortgages ankaŭ preni por plibonigi iliajn vivkondiĉojn, movi al alia areo aŭ urbo. En ĉi tiu kazo, granda kvanto de mono vi ne bezonas, ni bezonas nur la diferenco inter la valoro de vendita apartamentoj kaj la akirita (kutime, ĉi tiu kvanto estas 300 mil. Rub.). Kaj vi povas ankaŭ fari gravajn neipotechnym krediton. Kvankam interezokvotoj sur tia prunto kiel pli supre, sed la termino de pago estas multe pli malgranda kaj malpli postuloj por la prunteprenas.

Akiri hipotekon banko estas sufiĉe malfacila. Vi bezonos liston de dokumentoj, multan paciencon kaj tempon. La banko rifuzas hipoteki ofte. Kaj la ĉefa kaŭzo de malsukceso estas malbona kredito historio, krima rekordo, la manko de enspezoj ke vi povus iel konfirmas. Sed estas pli lojala al la programo. Ekzemple, Zapsibcombank provizas hipoteko eĉ se vi havas malbonan historion, sed kondiĉe ke la prokrasto ne konsistigis pli ol 1 monato, kaj ili ne superas pli ol 5.

Mortgage ne valoras prenanta se via vivo anticipis gravaj ŝanĝoj: emeritiĝo, eksedziĝo, laboron ŝanĝo, la atendo de Krome en la familio. Se via fonto de enspezo estas nefidindaj: en kazo de perdo de ajna malfruo pagoj, kaj poste vi povas perdi la aĉetita apartamento. Tiam vi estas lasita kun nenio.

Se, post kiam vi diris, ke ne eblas determini ĉu aŭ ne por elekti el hipotekon, tiam vi devus konsulti kun specialisto.

En la urboj de nia lando malfermis multajn kurtaĝo domoj, preskaŭ ĉiuj nemoveblaĵoj agentejo havas specialistoj en hipotekon pruntoj. Konsulto sur la hipoteko estaĵo, kiel regulo, senpage. Sed se vi ne fidas intermediarios, ni povas ĉiam turni al oficisto de la banko en la hipotekon fako. Sed ne limigita al konsilo en nur unu banko. Por kompleta bildo pli bone eviti ĉiuj oficejoj en via urbo, kaj, eble, en la regiona centro en via regiono. Nur tiam vi scias, ĉu hipotekon pravas por vi, kaj ĉu ĝi donos al vi. Estas ĉiam pli bone scii, ol bedaŭri ke maltrafis ŝancon.