Provizo de tero por konstruo

La plejparto de la rusa leĝo-restantan civitanoj rajtas surteriĝi. Kiel ĝi estas skribita en la Landa Kodo de la Rusa Federacio, lando povas esti akirita por konstruo aŭ por aliaj celoj.

Provizo de tereno por konstruo estas reguligita de la 30-a artikolo de la Landa Kodo. Konforme al ĉi tiuj provizoj, lando povas esti akirita sen antaŭa aprobo de la situo de konstruaĵoj. En ĉi tiu kazo, vi devas partopreni en la aŭkcio (landa aŭkcio). La temo de tiu komerco povas fariĝi kaj rajtas lui teron.

Provizo de tero sen antaŭa aprobo efektivigas en pluraj stadioj. Por komenci, la aŭtoritatoj determinos ĉu la atribuo de la intrigo por konstruado de la ĝenerala plano (disvolviĝo, rekonstruado) ne malhelpos. Laŭ la mastra plano, la limoj de la retejo estos determinitaj sur la tereno. Post streki planon kun limoj, la difino de permesita uzo fariĝos. Tia uzo implicas la ekspluatadon de nemoveblaĵoj nur por ilia funkcia celo. Ekzemple, se ejo estas asignita por konstruado de planto, tiam la lokaĵaro ne povas esti konvertita en butikumadan centron.

Kiam la aŭtoritatoj determinas la formadon de la limoj de la retejo kaj rajtigita uzo, spertuloj taksos la eblecon konekti al inĝenierado kaj teknikaj retoj (elektro, gaso, akvo, kloako).

Provizo de tereno por konstruado sen aprobo akompanas la lokon de reklamoj en la amaskomunikiloj pri la konduto de aŭkcioj aŭ aŭkcioj. Se la aŭkcio ne efektivigas, la aŭtoritatoj donas anoncon, en kiu ili anoncas la komencon de akcepto de aplikoj. Se post la anonco de ofertado nur prezentas unu aplikaĵon por aŭkcio, la landa intrigo estos donita al ĉi tiu postulo.

Post lokigo de informoj pri la areo en la amaskomunikiloj sekcio estas metita sur la stato catastrales registriĝo.

En la kazo de aŭkcio (ofertado), la provizo de tero konsideras kompleta se la rilataj protokoloj estas subskribitaj. Se la retejo estas provizita sen ofertado, tiam skribita decido devas esti farita pri tio.

La proceduro por doni teron sen aprobo, kiu efektivigas anticipe, inkludas la subskribon de la kontrakto kun la luanto.

Plej multaj entreprenistoj kaj organizoj preferas ricevi teron por konstruado post preliminacia kunordigo kun lokaj aŭtoritatoj. En ĉi tiu kazo, la retejo povas esti luigita aŭ senlima uzo. La rajto permanenta uzo havas nur stato aŭ urbaj entreprenoj. Civitanoj nur povas luigi ĉi tiun landon.

Se la landa intrigo estas asignita por eterna uzo ĝis 2004, tiam la civitano ne rajtas vendi ĉi tiun landon, sed povas akiri ĝin en la posedaĵo.

Akiri teron per antaŭa interkonsento estas multe pli facile se la tero estos la temo de la interkonsento de la komunumo de disvolviĝo (konstruaĵo) ejo. En ĉi tiu kazo, lando povas esti provizita senpage por luo aŭ posedaĵo.

Post kiam la asigno de landoj estas formale, eniro al la rajtoj pri luoj aŭ posedaĵoj okazas post registrado kun la Federacia Registra Servo (FRS).