Pli detaloj sur kio dokumentoj estas necesaj por la vendo de apartamentoj

Kiel prepari por vendi vian domon aŭ apartamento? Vi povas fari ĝin vi mem. Sufiĉas scii kiuj estas necesaj dokumentoj por la vendo de la apartamento. Havi kompletan komprenon de tio helpos nian artikolon. Tiel, la postulata listo povas esti dividita en du partoj. La unua - la dokumentoj kiuj estas rekte de ĉiu posedanto. La dua - tiuj kiuj bezonas por atingi la diversaj institucioj.

leĝa dokumentoj

Ili estas nomitaj poods. Krom la pasporto de la civitano de la Rusa Federacio (ĝi estas la unua deviga instrumento en nia listo), la posedanto de apartamento por vendo devas havi atestilon dekstre de proprieton de loka. Ĝi donas Registro Ĉambro ĉe la loko de restadejo de la mastro (aŭ la lokon de la proprieto, se ili estas malsamaj).

Pli sur proprietrajtoj povas konsideri kiel atestilo de membreco en la heredaĵo se la apartamento aŭ domo heredis. Parenteze, al elsendi tian atestilon necesas ene de ses monatoj de la dato de la morto de la testamentinto. Alie reakiri posedon nur tra la tribunaloj. Se vi planas vendi heredita loĝejo, la notario samtempe povas diri kiu dokumentas por vendo de apartamento vi bezonos pli.

Se la vendo de apartamentoj estos efektivigita ne estas la posedanto, agi kiel vendisto bezonos notaria potencon de advokato kun la rajto vendi. Se la rajton vendi la potencon de advokato ne estas rekonita, la transakcio de aĉeto kaj vendo estos dezerta, do atentu al la manipuli la notario. Plia averto: se la proprieto kune, postulos potencon de advokato de la dua (tria, ktp) de la posedanto kaj lia konsento al la vendo.

Kromaj dokumentoj postulita por la vendo de apartamentoj

Kolekti tiu parto de nia listo devos piediri tra la ĉeno de komando. Kompreneble, nur se vi jam decidis pri persona sperto por eltrovi kio dokumentoj estas necesaj por la vendo de la apartamento. Ni komencas kun BTI (Oficejo de Teknikaj Inventory). Lia oficistoj konscia de kio dokumentoj postulas por la vendo de la apartamento. En ĉi tiu oficejo vi devas elsendi catastrales kaj teknika pasporto de la celo de vendo. Prenu ĉi tiujn dokumentojn bone tuj antaŭ la transakcio, ĉar ili havas limigitan daŭron, kaj tiam bezonas ĝisdatigi ilin.

Tiam iru al la loĝejo oficejo, kaj pli specife al la pasporto oficejo. Ĉi tie ni ricevas la tiel nomata pordo-karto (listo de ĉiuj registritaj en ĉi viva spaco) kaj registrita de neniu ŝuldo sur lupago. Tiuj atestiloj ankaŭ havi certan periodon, do ne prenu ilin tro da frue ol la dato de vendo, ili estos senutila. Kio dokumentoj estas necesaj por la vendo de la apartamento, vi estas preskaŭ preta. Sed estas kelkaj klarigoj.

Gravas konas unu

Se la apartamento estas proponita por vendo estas registrita negrava infanoj, vi devas prizorgi pri alia dokumento. Tiu konsento de la kuratorecon en vendo. Ĝi estos eldonita nur se vi provizis konfirmo de la estonteco retejon de registriĝo de la infano. Sen la permeso de la kuratorecon, vi ne povas registri la transakcion en la Registro Ĉambro agu kontrakton de vendo.

Se, leginte la artikolon, vi decidas iri al la nemoveblaĵoj agentejo, vi volas, principe, jam konscia pri kio dokumentoj estas necesaj por la vendo de la apartamento, kaj la listo ne estu por vi neatendita surprizo kaj maloportuna. Nur atentu, kontrolu la reputacio kaj la rekomendo de realtor, ne fidi senkonsideraj gravaj dokumentoj kaj ne trafos problemojn kun la estafadores.