Mortgage kredito: pli mallonga kaj pli multekosta

Mortgage prunto - formo de akiraĵo de proprieto por loĝejo konstruo merkato. Tiu metodo estas por aĉeti apartamento hodiaŭ elektas la kreskanta nombro de homoj.

Krom registriĝo de IP en Moskvo kaj aliaj rusaj urboj, hipoteko pruntedonanta okazas en specifa ordo, kun la registriĝo nombro de dokumentoj kaj postulas specifan scion kaj solvojn. En multaj manieroj por taksi la avantaĝojn kaj malavantaĝojn de hipoteko permesas analizon de tiu sektoro de la ekonomio de merkato.

Bedaŭrinde, la financa kaj ekonomia krizo aparte influis la konstruo kaj nemoveblaĵoj. Ŝanĝante iuj hipoteko pruntedonanta dum la lastaj jaroj - konsekvenco de ĉi tiu procezo.

La unua estas ŝanĝo en impostoj. Kutime, ili estas dependaj de la stato de la refinancing imposto. La pli malalta ĝi estas, la prunto estas pli malmultekosta. Rezulte de la krizo de 2009 akra kresko de refinancing impostoj festataj en Rusio. Nur de 01.01.09, la indico altiĝis al 13%. La rezulto estis ekstremaj altiĝoj en la kosto de hipoteko krediton. Eĉ la postaj redukto de la refinancing rapideco de la stato ne plibonigis la situacion. La kialo estas ke la krizo bankaj institucioj devis iri al la nepopulara aranĝojn, ekzemple redukti la riskon de impago pro la kresko de interezokvotoj sur pruntoj publikigita de la nova kredito. En multaj manieroj la situacio povus rektigi danke al registaro subvenciojn kiuj apogis hipotekon programo, kaj ankaŭ la enkonduko de prokrastita pago sistemo.

Tiel, ĝi atendas ke la hipoteka merkato grade eliri el la krizo, kaj rezulte, interezokvotoj malpliiĝos en hipotekon pruntoj.

La dua grava punkto - estas la hipoteko terminoj. En certa tempo limoj esti registrita LLC, ekzekutita la produktado de dokumentoj. Mortgage pruntoj havas la plej granda loĝantaro de la terminojn por la repago de pruntoj. Tamen, en tempoj de krizo risko de defaŭlta sur pagoj al la prunto de mono aŭ prokrasto pliiĝas signife. Rezulte, bankoj provas normaligi la situacion de reduktanta la matureco, kiu estas sufiĉe desventajosa por la civitanoj kiuj havas malaltan aŭ mezumo enspezoj.