Kion vi bezonas por la hipotekon je apartamento? Kio dokumentoj deviĝas?

Pensas en aĉeti vian propran apartamento? Ni elektis la dekstran funkcion, sed ne havas sufiĉan monon? Aŭ vi elektas ne renversi multajn personajn ŝparadoj kaj kredito por utiligi la servon? Tiam la hipotekon - tio estas kion vi bezonas! Kio ĝi estas kaj kiel ĝi diferencas de konsumanto kredito.

La hipoteko estas malsama de aliaj tipoj de kredito?

La plej grava diferenco - la interezo. Ĉu hipotekon pruntoj estas multe pli malalta ol tiu de auto pruntoj, konsumanto, ktp Tiu estas klarigita tre simple. Kutime, homoj prenas la hipotekon je sufiĉe granda kvanto, ĉar proprieto ne estas malmultekosta. Kaj la intereso sur la prunto estas kalkulita sur la plena kvanto de la ŝuldo. Se la hipoteko indico estis la sama kiel por konsumanto kredito, la popolo ne havis unu vivo pagi monon sur la prunto. Kaj poste estus sxuldon estis heredita de siaj infanoj. Pro la kvanto de la overpayment superus la kvanton de la hipoteko en 3 aŭ eĉ 4 fojojn.

Por plej granda claridad, ni konsideras ekzemplon. Fono: vi volas aĉeti apartamenton en la hipotekon de 5,000,000 rubloj. Vi ne estas preta por fari antauxgarantiajxon, sed pretas pagi 86.500 rubloj. Se la hipoteko indico estis eĉ preskaŭ la minimuma indico sur konsumanto kredito, tiam vi havus 20 jaroj por pagi la monon por la hipoteko, kaj vi estus overpaid 315%, kio estas ekvivalenta al 15.7 milionoj. Rubloj! ! Tio estas, vi devus pagi la koston de 4 el siaj apartamentoj!

Notu ke kiam vi elektas la hipoteko programo en la prunto termino. Tio estas, kiam nia unua datumoj overpayment por 20 jaroj, 315%, kaj se ni pliigas la pago de nur 2700 rubloj, la periodo estas reduktita de tiel kiel 5 jaroj! Kaj la overpayment estas reduktita de 91%! Vi sentas tutmonda diferenco? !

Kaj la termino de 10 jaroj kaj pagi 98 mil rubloj por monato estas via overpayment estos 135% ekde . 6.7 milionoj. Rubloj.

Se ni sekvas la tendencon, ĝi iĝas klare, ke por ĉiu 5 jaroj de la hipoteko intereson kvanto ekvivalenta al la valoro de via apartamento!

Sed tio estas kun rapideco de 20% jare. En nia lando, la hipoteko programoj kutime pli kaj varias de 13%. Ni faru kalkulon sur similaj terminoj kaj kompari la rezultojn.

Se ni konsideras la periodon de 20 jaroj, la monata pago estas 59 500 rubloj, kio estas 27 mil nizhi ol al kialo de 20%. Vi sentas la papero okupita de la diferenco de 7%?! La tuta kvanto de overpayments lasas 9,3 mln. Rubloj, kio estas, 185% en 20 jaroj. ? Vi vidas, kiel granda diferenco?

Kun la redukto de la termino de 5 jaroj, la pago pliigas en nur 4,5 mil, sed la overpayment estas reduktita de 55%! ! Kaj estas 6,5 milionoj. Rubloj!

Kiam la kredito periodo de 10 jaroj kaj pago de 75.3 mil rubloj overpayment estos 81%, te 4 milionoj. Rubloj. . Kiel vi povas vidi, la diferenco estas tre konata.

. Por bildigi la rezultojn en la resumo tablo ke vi finfine komprenis, kial la hipotekon programo indico estas pli malalta.

• La pako de dokumentoj, kiu estas necesa por hipotekon estas tre malsamaj. Do, ni vidu kion dokumentoj estas necesaj por la hipoteko sur apartamento.
• kiu prunteprenas la pasporton.
• Enspezoj komunikaĵo, kaj ankaŭ pri la organizo en kiu mi laboras (kopio de la laboro libro).
• Dokumentoj konfirmante la deponejo (se entute).

Kion vi bezonas por la hipotekon je apartamento? listo de dokumentoj

Kiam alportante kun-prunteprenas aŭ garantianto vastigante listo de dokumentoj. El ili postulos la samaj dokumentoj, kaj ke de vi. Ie ilian pasporton kaj pruvo de enspezo (kutime referenco 2 PIT).

Vi ankaŭ bezonos kelkajn aliajn dokumentojn. Pli da informoj rakontos al vi la banko oficistoj, ĉar ĉiu kazo estas malsama, multaj hipotekon programoj. Pro tio, vi devas kolekti la dokumentojn, kiuj estas rajto por vi. Por etalono krudaj datumoj estas prenita.

Postuloj por la prunteprenas

En ĉiu banko, ili estas malsamaj, sed estas kelkaj kriterioj, kiuj estas la samaj en ĉiuj bankoj. Ni rigardu ilin:

1. Aĝo. En multaj bankoj, la minimuma aĝo por la konsidero de aplikoj por 21 jaroj. Kaj tio estas komprenebla. Tipe, en ĉi tiu periodo de tempo persono finas lernejo kaj havas certa servo.

2. Laboro sperto - la dua kriterio, laŭ kiu bankoj determini kiom fidinda la prunteprenas. La minimuma longo de servo en la lasta posteno devas havi pli ol unu jaro. Krome, la bastono atentu la fakton ke homa fidindeco indikilo estas la ofteco kun kiu li ŝanĝas laboron. Se viro estas nenie pli ol 1 monato ne prokrastita, tiu fakto povas apenaŭ atestas ĝia fidindeco.

3. Kredito historio. La ĉeesto de pozitiva kredito historio vi nur bonon. Ĉar vi montris vin mem kiel respondeca persono kaj la bordo estas pli facile aprobi vian hipotekon prunto.

Do por resumi, vi bezonos akiri hipotekon por apartamento? Bona kredito historio, laboro sperto de minimume unu jaro kaj kiu prunteprenas aĝo 21+.

Mortgage kaj patrineco ĉefurbo

Ĉu mi povas uzi la patrineco ĉefurbo por pagi la hipotekon kaj kiel fari ĝin? Kion vi bezonas por aĉeti apartamenton en la hipotekon? La uzo de kapitalo repagi la hipotekon - estas komuna praktiko. Sed kiel fari ĝin ĝuste ne scias multaj. En kelkaj bankoj, vi povas uzi ĝin kiel malsupren pagon.

Por fari tion, vi devas esti antaŭsciigis de la banko oficistoj kiuj faros la unuan pagon ne en mono kaj registrita. Kaj ankaŭ vi bezonas por konstrui vastigita pako de dokumentoj.

Parto de atestiloj vi bezonos preni pensio fonduso, ekzemple, registrita sur la statuso de via konto. Kelkaj el la dokumentoj al prezenti al la Pension Fund, kiel ĉiuj zorge kontrolis, ĉar estas multaj kazoj kie homoj simple deziras kontantigi patrineco ĉefurbo.

La mono en la koverto, konsiderante enspezoj - mito aŭ realaĵo?

Kelkaj homoj akiras monon de pluraj fontoj de enspezoj. Kaj estas tia, ke parto de la salajro al homoj emisiita en kovertoj. Kiel esti en ĉi tiu kazo? Komencante en 2014, multaj bankoj havas simpligita la emisión de hipoteko programoj. Tial, vi povas provizi atestilon en la establita formo la banko, en kiu la dunganto indikos la plena kvanto de via enspezo, kune kun gratifikoj kaj ajna promocioj. Estas bankoj kiuj devenos hipotekoj ĉiuj sur du dokumentoj! Sed en ĉi tiu kazo estas necese havi perfekta kredito historio, longa sperto en la organizo.

Kio aliaj kostoj devus konsideri homojn kiuj volas akiri hipoteko?

Ĉu mi bezonas por certigi la apartamenton kun hipotekon? Tiu temo estas de maltrankvilo al multaj depruntintoj. Jes, por certigi la apartamento klare necesa. Estas postulo de la banko kaj ĝia "aerkuseno". Ĉar se la apartamento tie io okazas, ne ĉiuj prestatarios havas la monon por pagi la hipoteko kaj la restarigo de la apartamento samtempe, de tie la prokrasto en pago estos sekvita kaj aliaj problemoj.

Ĉu mi bezonas dudeko apartamenton kun hipotekon? Tiu demando estas de intereso al multaj depruntintoj. Jes, tiu procedo estas necese efektivigi, kaj post taksi la apartamento provizi la dokumentojn al la banko.

Kiel elekti apartamento?

Komence, vi devas decidi kion Accommodations vi volas. Malĉefa aŭ volas partopreni en la artiko konstruo, aŭ pretas aĉeti nova apartamento en la finita domo, sed kun la fino. Bazita sur viaj deziroj, vi bezonos por preni hipotekon programo. Tipe, ĉi tiuj programoj malsamas en terminoj. Kaj la ĉefa kriterio estas ke prunteprenas volas aĉeti domon.

Se vi decidas partopreni en la artiko konstruo, nepre kontrolu la recenzoj de la kompanio, kiu estas la ellaboranto. Esti certa, ke la apartamento estos transdonitaj al tempo kaj vi ne akiri kaptita.

Vi volas akiri hipoteko en la Savings Bank?

Kion vi bezonas por la hipotekon je apartamento? La respondo al tiu demando povas trovi en la oficiala retejo de la banko. Instrukcioj: Savings Bank - hipotekon - kio dokumentoj estas necesaj por la apartamento?

• Interkonsento de intenco.
• Vian pasporton.
• 2 PIT.

Notu ke en ĉi tiu banko estas prenitaj en rakontas nur konfirmis la prunteprenas la enspezoj, do se vi havas la oficialan enspezon ne estas tre granda, estas pli bone aĉeti kun-firmante aŭ garantianto (povas esti pluraj). Ankaŭ, vi povas allogi kun-prunteprenas. El ĝi postulos la samaj dokumentoj, kaj ke de vi.

Vi aĉetis apartamenton en la hipotekon? Kio Vi Devus Scii

Ĉiu civitano de la Rusa Federacio 1 fojo en la vivo estas reveni la monon elspezita por la aĉeto de loĝejoj, la pago de intereso sur la hipoteko kaj riparon instalaĵoj. Kiel povas tio esti farita? Vi devas 1 fojojn jare por pasi la imposto oficejo registrita de enspezo, pruvo de la ekzisto de hipotekoj kaj aliaj. Pli detala listo troveblas en la IRS retejo aŭ rekte en la inspektado.

Kiom mono estos revenis? Vi ricevos reen la plenan kvanton de impostoj kiujn vi pagis en la antaŭa jaro. Bonvolu noti, ke tiu sumo estas la limo. Vi povas reveni maksimume 260 mil rubloj por la tuta periodo, kaj nur unu fojon en sia vivo.

Kio dokumentoj estas necesaj vendanto apartamento sur la hipotekon?

• Atestilo de ŝtata registriĝo de rajtoj.
• La dokumento, en funkcio de kio ĝi rajtas veni.
• Deklaro de neniu ŝuldo por utilecoj.

Kiel peti hipotekon?

Kion vi bezonas por la hipotekon je apartamento ni jam eltrovis. Nun ni devas eltrovi kiel apliki por ricevi ĝin. Kion vi bezonas por la hipotekon je apartamento?

1. Elektu la proprieto kaj la banko en kiu vi volas ricevi prunton.
2. Legu la elektitan bankon por konsiloj, elekton de la dezirata programo kaj por listo de dokumentoj por esti prezentita.
3. Kolekti la dokumentojn kaj petas vian bankon apliki.
4. Unufoje aprobita por hipoteko kun la banko subskribi kontrakton kun la ellaboranto kaj la kontrakto de vendo.
5. Ricevos atestilon de ŝtata registriĝo de rajtoj kun ŝarĝon.
6. Insure ĝi. Tio povas esti farita en ajna entrepreno, kiu kunlaboras kun via banko. Kun listo, vi povas vidi ĉu sur la bordo de afiŝinto, aŭ ricevi ĝin en banko. Krom la informo vi povas provizi la hotline.
7. Ĝuu vian propran loĝejon!

Kion vi devus pagi atenton al?

1. Sur la interezo. Ofte, la banko oficistoj iri al la trukojn kaj presi kontrakton kun pli alta interezo por gajni pli da mono en ĉi tiu interkonsento. Ili fidi la fakto ke vi ne legis. . Se, post rimarki eraro ne eblas pruvi nenion.

2. La termino de la prunto kaj monata pago kvanto. Pro la pli longa daŭro, la pli granda la overpayment, kiel ni vidis antaŭe. Atentu! Legu ĉiuj dokumentoj. Petu kion ajn vi ne komprenas. Ne estu timema. Se io konfuzas vi povas ĉiam nomas la hotline kaj klarigi ĉiujn demandojn.