Farante ĝardeno komploto en la proprieto: la ĉefaj punktoj

Unu el la plej populara inter niaj kuncivitanoj nemoveblaĵoj transakcioj - registro de ĝardeno ejo. Al ĵus adoptis leĝon pri "dacha amnestio" faris ĝin pli kaj unu el la disponeblaj traktadoj. Kio dokumentoj estas postulata por tiu speco de transakcio, kion malfacilaĵoj povas ekesti en la dezajno? Legu pri ĝi en la artikolo.

Kio estas "dacha amnestio"?

Do konvencie nomita la leĝo de la Rusa Federacio, kiu zorgas pri simpligita proceduro por registriĝo de konstruo sur la dacha. Estis adoptita por "fari vivon pli facila" Cottagers kaj permesi ilin por iĝi plenaj posedantoj de lando intrigojn kiuj estas en ilia permanenta uzo. Antaŭe, ĉi tiu tipo de posedo ne permesas ilin vendi la teron, kaj pro tio signife limigi iliajn rajtojn.

Farante ĝardeno intrigo: kie komenci?

Do, ni diru vi decidas vendi vian landon. Kiel ajna alia okazaĵo en la akiraĵo de proprieto rajtoj, la registriĝo de ĝardeno ejo devus komenci per kolektado ĉiujn necesajn dokumentojn. Inter ili:

• apliko por ŝtata registriĝo, kiu estos formita de vi mem dum metante la ceteraj dokumentoj;
• Rusa pasporto;
• dokumento kiu konfirmas vian rajton disponi lando;
• catastrales folio parto;
• kvitanco - indico ke vi pagos la stato kotizon.

Se la dezajno de ĝardeno komploto en la proprieto, vi ne produktas aparte kaj konfidi ĝin al unu el viaj proxies, certigu vin prizorgi tion, ke li estas en posedo de atestita rajtigo de vi. Alie, la rajto reprezenti vi ŝin ne volas.

Se ĉiuj dokumentoj mane, Vi povas akiri malsupren al komerco - apliki al la Federacia Registro Servo en la loko de la lando situas. La proceduro por registriĝo de lando dependos de la specifa situacio kaj la ĉeesto de negativaj cirkonstancoj (ne disponebla certaj dokumentoj sekcio sur la ekvilibro de lando asocioj; lando estis akirita dum longa tempo kaj ĉiujn dokumentojn estas perditaj, kaj estas ĉio krom la catastrales mapo, ktp ...).

Papeleo por la ĝardeno: iuj nuancoj

Estas situacioj kie la dokumentoj pruvanta la ekzisto de terposedado, ne mastro. La kialoj de ĉi tiu eble estas du:

• Unue - la posedanto ne sciis pri "dacha amnestio" kaj prenis la ŝancon (aŭ intence faris tion por eviti pagi proprieto imposto);
• dua - "dacha amnestio" por la retejo ne eblas pro ajna cirkonstancoj.

En tiaj situacioj, la efektivigo de la vendo de komunaj reguloj ne eblas. Tamen transdoni proprieton al alia persono, vi povas - se la vendisto volas eliri el la partnereco, kaj la aĉetanto samtempe venis. La dokumentado dacha komunumo devos registri ke la lando jam apartenas al alia posedanto, kaj donu al li dokumenton kiu konfirmas tiun (ekzemple, la libro de ĝardenisto). Kiel antaŭe, la nova posedanto de la komploto ne dokumentitaj kialon por forigi ilin, tio estas. E. Por vendo. Se la aĉetanto konsentas esti antaŭ-marketing klaro de ĝardeno komploto transpreni, li devus scii ke la prezo de ĉi tiu propraĵo estas multe pli malalta ol la preciado valoro, ĉar la procedo "restarigi ordon" en la dokumentoj kelkfoje estas sufiĉe multekostaj (per 30 mil). Estas rekomendinde uzi, en ĉi tiu kazo tra reprezentanto. Ĝi povas fariĝi amiko de la nemoveblaĵoj agento aŭ advokato kiu posedas la necesan sperton en ĉi tiu kampo.