Malĉefa loĝejo merkato: la por kaj kontraŭ

Akiraĵo de nemoveblaĵoj por la plej multaj homoj estas nemalhaveblaj okazaĵo kiu postulas iun trejnado kaj iuj scio. Post kolektado de la postulata kvanto de mono, la potencialo mastro komencas spekuli pri kio precize li volas aĉeti loĝejo sur ilia propra "sango"? Kion preferi: sredst investo en nova konstruaĵo konstruata kun pli perspektivoj por apartamento nova aranĝo? Aŭ iri al la duaranga loĝejo merkato, kie ricevi la amata "metroj" povas esti nuntempe?

La solvo de ĉi tiu demando dependas de la celoj de la aĉeto de nemoveblaĵoj kaj investis monon. Ekzemple, se la temo de loĝejo ne tutmonde, do ni povas konsideri investanta en nova hejmo sub konstruo. Se la apartamento vi bezonas hodiaŭ, pli fidinda elekto estus investi en la duaranga merkato. Kiuj estas la avantaĝoj kaj malavantaĝoj de duaranga loĝejo?

avantaĝojn

- La relative malalta prezo. Nature, la "Ĥruŝĉov" donos rabaton loĝejo en la nova konstruaĵo.
- Loko. En multaj urboj, duaranga loĝejo merkato okupas grandan niĉon, do vi ĉiam havas la ŝancon elekti la opcion vi interesiĝas en la areo kaj la domo.
- Riparo. Kiam aĉetanta vartiry povas tuj fari riparojn, se necesas. Ne estas risko, ke la kuntiriĝo okazos hejme, en nova konstruaĵo. Aŭ, vi povas movi al apartamento en la sama kondiĉo en kiu aĉetis - la riparon povas atendi.
- Mortgage. Prenu el prunton sur la duaranga merkato multe pli facila.
- Najbaroj. Ekzistas ŝancon konatigxi kun tiuj kiuj devus alfronti en la estonteco kaj komuniki ĉiutage.
- Ekspansio. Iuj klientoj specife elekti por "Ĥruŝĉov" kaj aĉetis kelkajn apartamentoj sur unu aŭ du najbaraj etaĝoj, sur unu riser, mortigi, tiel, "du birdojn per unu ŝtono." Ĉu samtempe yardaje tiel en la nova domo, kaj eble pli. Kaj ankaŭ povas elekti la domo kiu plej renkontas iliajn postulojn sur loko.

Malgraŭ ĉiuj supre avantaĝojn de la apartamento, la duaranga merkato havas negativan flankon.

mankoj

• Metroj. Malgranda areo estas unu el la ĉefaj malavantaĝoj de la apartamentoj de la duaranga merkato. Se tri-ĉambro "Ĥruŝĉov" povas esti reprogramis, tiam unu-dormoĉambro aŭ du dormoĉambro apartamentoj , ĉio estas pli komplika. Malgrandaj kuirejo ofte fariĝas decida faktoro, kiu ludas ne estas por la aĉeto de tiaj loĝejoj.
• Planado. Konektado kaj komuniki kaj apartaj ĉambroj estas maloportuna por granda familio kun infanoj de malsamaj seksoj. Tiu aranĝo ne implikas intimeco kaj aŭtonomeco, respekti personajn spaco, kiu estas tiel necesa por infanoj kaj gepatroj.
• Communications. Tio ne influas la komunikadon de la tuta domo, kaj oni kutime bezonas esti anstataŭita.

Kompatinda cableado. Ĝi ofte blovas, ne rezisti ŝarĝoj kiuj kelkfoje kondukas al malagrabla konsekvencojn. Ĉi tio ne estas mirinda, ĉar ĝi estis origine desegnita por uzo de du-tri aparatojn: televido, fridujo kaj fero. Konsiderante ĉiuj trajtoj necesaj por pensi bone - kion elekti: malĉefa merkato aŭ nova konstruaĵo?