La temoj de lando rilatoj: koncepto, klasifiko, rajtoj kaj devoj

La koncepto de tero rilatoj estas sufiĉe vasta kaj komplika en strukturo. Ĉi tio estas pro multaj kialoj. Unue la specifaj detaloj asociita kun la celo de juraj rilatoj - tero. Krome, konsiderinda graveco estas la jura statuso de personoj eniri en interago. Ni konsciu bone en pli detalo la koncepto de lando rilatoj kaj elementoj kiuj estas rilataj al ĝi.

Superrigardo

Land rilatoj nomita reala socia interago reprezentanta la rezulto de la aktiva volitional konduto rilate la allotments. Estas regitaj de reguloj de LC kaj aliaj federalaj leĝoj. La juraj aktoj difinita per la bazo okazo kaj fino de lando rilatoj, la jura statuso de personoj eniri en la porkojn.

Specifecon de strukturo

Kiel antaŭe menciita, la komplekseco de la interagoj kaŭzitaj de diversaj faktoroj:

• Singularidades de la temoj kaj celoj de tero rilatoj.
• reguligajn funkciojn.

Inter la pecoj najlas de la interago estas:

• La laŭleĝa provizaĵoj sur kiu la rilato estas bazita.
• Temoj kaj celoj de tero rilatoj. La aktivecoj de la unuaj regas la koncernan regularoj. Tiu lasta akto kiel fakte subjekto, kaj pri gxi rilaton.
• La enhavo de interagoj. Lia formo de juraj aferoj de lando rilatoj, kaj mangxajxon por ili. La enhavo ankaŭ inkludas agoj celis ilian efektivigo.

Klasifiko de lando rilatoj

Ĝi estas tenita sur malsamaj terenoj. Ekzemple, laŭ la enhavo de la jura rilato estas klasifikitaj laŭ la ŝlosilo institucioj de leĝo. Aparte, izolita interagoj asociitaj kun:

• propraĵo;
• la Ŝtata Departemento de la teritorio;
• uzante intrigoj;
• la protekto de rajtoj sur la tero.

Interagado kaj diferencitaj de posedo tipoj. Ĝi povas esti privata, urbaj aŭ ŝtato.

Orientita leĝaj dispozicioj

Ankaŭ ekzistas klasifiko de lando rilatoj sur orientiĝo reguligante siaj standardoj. Laŭ ĉi tiu kriterio distingita:

• Materialo interago. Estas regitaj de reguloj kiuj difinas la kondiĉojn kaj juraj temoj kiuj rilatas rekte al la grundo. Ĉi tiuj interagoj formiĝas sur la efektivigo de la establitaj reguloj kaj juraj elektoj.

• Procedural juraj rilatoj. Ili estas esprimitaj en specialaj normoj. Tiuj provizaĵoj difini la bazo okazo kaj fino de lando rilatoj, ilia efektivigo. Estas reguligita kiel maniero uzi la leĝajn eblojn kaj plenumon de laŭleĝaj postuloj.
• Reguliga interagoj. Estas formitaj en la efektivigo de normoj, ne rilatigita kun la aplikado de leĝa respondeco.
• Protekta interago. La aperon de ĉi tiuj rilatoj estas kaŭzita de malobservo de la establita regularoj. Ili estas implementado en la procezo de aplikanta al la kulpa partio respondeco mezuroj.

Direktoj de agado

Laŭ tiu kriterio, tero rilatoj estas diferencitaj sur kunlaboro rilataj al:

• Ŝtata Katastro;
• planas la uzon kaj protekton de la teritorio;
• donante kaj retiro de intrigoj por publikaj kaj ŝtataj bezonoj;
• lando mastrumado kaj planado de urbaj areoj;
• la efektivigo de ŝtatkontrolo kultivado kaj protektado;
• konduki monitorado;
• rezolucio de disputoj.

aldonaj kategorioj

Krom la supre specio eble estas lando rilatoj:

• Komuna. Ili okazas en tipa kazoj.
• Specific. Tiuj leĝaj rilatoj formiĝas en specialaj situacioj.

Interagoj ankaŭ dividita laŭ iuj individuoj, kiuj havas ilin. Laŭ ĉi tiu kriterio distingita:

• La relativa interago. Ili estas partoprenantoj en lando rilatoj estas determinitaj precize.
• Absoluta rilaton. Ili sugestas ke la titolita personoj kontraste al nedifinita nombro da personoj aŭ organizoj kiuj devas plenumi iujn regularoj.

La temoj de lando rilatoj

En Rusio, la tuta areo estas en la publiko, privata, urbaj kaj aliaj formoj de proprieto. La temoj de lando rilatoj - personoj kies aktivecoj estas en la kadro de interago Koncerne atribuo, uzo, demarŝo, posedo, dispono intrigoj. Ilia jura statuso estas difinita de industriaj normoj. Rusio kaj ĝiaj regionoj agas kiel temoj de lando rilatoj asociita kun ŝtata proprieto. Administra-teritoriaj unuoj en la vizaĝo de loka registaro (unu el kiuj, aparte, povas esti la Departemento de Land Aferoj) reagas sur la posedaĵoj, kiuj estas en titularidad urba.

Tiaj areoj estas lokitaj ene de la limoj de Defendo. Ĉiuj aliaj temoj de lando rilatoj - iuj korpoj de ŝtataj kaj urbaj aŭtoritatoj, juraj entoj kaj civitanoj. Ili efektivigas la uzo, demarŝo kaj protekto de la teritorio. Leĝa estaĵoj kaj civitanoj kiel temoj de lando rilatoj prenos, inter aliaj, en la interago de la privata kaj komuna proprieto.

jura statuso

Kiel jura estaĵoj povas agi kiel individuoj kiuj estas dotitaj per sufiĉa volumeno rajtoj por eniri en ilin. Alia kondiĉo por akiri la statuson de agoj kapablon plenumi postulojn establita de leĝo. Kompleksaj kapablo kaj limigon de malkapablo, kaj ankaŭ la liberecoj kaj interesoj de la temoj kaŭzas ilian juran statuson en la jura sistemo. Statuso de la personoj dependas de kelkaj cirkonstancoj.

Tiuj inkludas:

• Tipo de temo.
• Kutimaro havi juran signifon.
• Proprieto Trajtoj.
• Medio en kiu la enton funkciojn realigitajn, se ĝi estas difinita de leĝo.

Potencoj estas dividitaj en ĝenerala kaj speciala. La unua havi ĉiuj personoj kiuj interagas. Specialaj potencoj estas specifaj por certaj kategorioj de aktoroj.

proprecoj de la teritorio

Ĉiuj rusa lando estas dividitaj en kategorioj laŭ la kvalito, celo kaj aliaj kriterioj. Jure, la sekva klasifiko estas fiksa:

• Teritorio por agrikulturaj celoj. Ili agas kiel ŝlosilo signifas / x produktado. Tiuj landoj estas konsideritaj la plej gravaj de la lando.
• setlejo areo. Ili uzis por servi urboj, urbaj kompromisoj kaj aliaj administraj unuoj.

• Tera specialaj fortoj. Ĉi tiuj areoj estas uzataj de industriaj, transporto, komunikado agentejoj, radio kaj televido elsendoj, spaco sekureco kaj informadiko, defendo, energio.
• Speciale protektita tero. Tiuj inkludas la teritorion de la naturrezervejo, ekologia, distraj, kulturaj kaj historiaj valoroj, naciaj, biosfero rezervoj kaj aliaj rezervoj, ŝtataj naturrezervejoj, ĝardenoj botánicos, termas, terapia areo.
• Arbaro Fonduso.
• rezervo tero. Ili reprezentas la rezervo teritorio.
• Akvo Fonduso.

RF ZK

La Land Kodo de juraj objektoj estas difinitaj jene:

• Naturaj rimedoj.
• Retejo. Estas peco de tero kiu estas aparta de aliaj intrigoj. Sur la tero, estas designado limoj.
• Partoj de la posedaĵoj.

La normativa ago kondiĉas ke lando akcioj en loko kiu estas sub komuna posedo, agi kiel sendependa rajtoj objektoj. Sur la teritorio de tiaj partoj ne estas difinita.

La enhavo de interagoj

La esenco de la lando rilatoj estas en la aldonita devoj kaj juraj kapaciton de personoj eniri en la porkojn. Ili realigitajn per plenumante iuj agoj aŭ refraining tion fari. Juraj personoj la ŝanco de esprimi la mezuro de akceptebla konduto. Ĝi estas garantiita de leĝo. La devo de la temo lando rilatoj - modelo de ĝusta konduto persono.

juraj eblecoj

Specifaj rajtoj de temoj estas, depende de ilia statuso, tero trajtoj, la tipo de interagoj. Leĝa ebloj de personoj povas esti dividita en 2 kategorioj. La unua konsistas rajtas havi apartan konduton. Ĝi estas esprimita en ago aŭ manko de agado. La unua inkludas:

• Metodoj de efektivigo.
• Tipoj de agado kiu estas permesite fari.

Rajto de senaktiveco Eble parta aŭ kompleta. Koncerne al la peto, ĝi povas esti realigita en juĝaj kaj administraciaj agoj. La rajtoj de homoj kiuj havas teron rilatoj havas subjektiva karaktero. Ilia efektivigo dependos de la portanto. En ĉi tiu kazo, la subjekto povas uzi aŭ ne uzi ilin sen esti respondecaj.

taŭga konduto

Devoj de la temo, kiel regulo, korespondi al certaj leĝaj ebloj de alia persono. Taŭga konduto povas esti esprimita en la peto:

• Farante iun agon.
• Ne lasu aparta konduto agon.

Devoj esti precize plenumi sub minaco de respondeco submetita al mezuroj kaj la apero de malfavoraj konsekvencoj por li.

juraj faktoj

Ili servas kiel bazo por la apero de tero rilatoj. Leĝa faktoj povas ankaŭ kaŭzi ŝanĝojn en la enhavo de interagoj. Pro iuj leĝaj disvolviĝoj povas esti haltita. La jenaj specoj de juraj faktoj:

• Agordo. Ili servas kiel la bazo de la apero de tero rilatoj. Ekzemple, dum la registro de la luo interkonsento, la partioj interagi asociita kun terpeceton. Ĉe la konkludo de la flankan kontrakto aperanta kredito rilatoj. Samtempe partio al la transakcio ricevas limigita jura kapablo uzi la terpeceton.
• Ŝanĝiĝas.
• Finita. Kun lia interago aperas ĉesos ekzisti. La TSP provizas por ampleksa listo de la okazaĵoj kondukante al ĉesigo de tero rilatoj.

trajto

Ĉiu entitlement, modifi aŭ ĉesigi fakto povas esti esprimita en la formo de okazaĵo aŭ ago. La iama inkluzivas la cirkonstancoj kiuj aperas sendepende de la homa volo. Eventoj povas esti relativa aŭ absoluta. Preter - okazaĵoj kiuj ne havas rektan rilaton kun la agadoj kaj la volo de la homo. Ekzemple, ĉi tiu estas malsama speco de natura katastrofo. Nomitaj relativaj okazaĵoj levitaj pro homa agado, sed okazas malgraŭ li mem. Konduto en la lando leĝo vidas en malsamaj manieroj.

Ekzemple, ĝi signifas:

• Agoj de juraj entoj kaj civitanoj, registaro kaj aliaj korpoj.
• Senagado temoj.
• Leĝa statuso de la personoj eniras en interago.

Siavice, la konduto povas esti laŭleĝa aŭ kontraŭleĝa.

ŝtata proprieto

La ŝtato, funkciante kiel la temo de lando rilatoj, agante tra la kompetentaj aŭtoritatoj de la kompleksa. Distribuita inter potencoj rilatigantaj al la proprieto. Konsiderante la federalaj strukturo de la lando, la ekzisto de dunivela registaro, decidis ke la rajto de ŝtata proprieto ekzistas en la formo de regionaj kaj federalaj. Tiu lasta validas por la teritorio, intrigoj kaj partoj kiuj ne apartenas al privataj individuoj, komunumoj kaj organizoj. Tiu pozicio estas fiksita de la Artikolo 214 de la Civila Kodo. En HCC, p. 16-18 trovis ke la stato proprieton en la lando estas prezentitaj en tri formoj: federala, regionaj kaj urbaj. Laŭ tio ni povas desegni la jenan konkludon: la ŝtata proprieto estas klare demarcado inter la federalaj centro, la regionoj kaj komunumoj. Ŝia speciala jura reĝimo establita fare de la Land Kodo kaj aliaj regularoj.

tipoj de ŝtata proprieto

Ĉi tiu kategorio inkludas propraĵo, kio apartenas al la Rusa Federacio sur leĝaj kialoj. En la teritorio de la federacia posedaĵo estas:

• Rusio nomis la Proprieto Leĝo.
• La rajto aperi ke la limigo de ŝtata proprieto.
• Akirita laŭ la dispozicioj de la Civila Kodo.

Regionoj apartenas al la regiono:

• Rekonita kiel la posedaĵo de la temoj de la Rusa Federacio laŭ Federacia Leĝo.
• Akirita regionoj laŭ GC.
• La rajto aperi ke la limigo de ŝtata proprieto.

En la posedo de la teritorio de la regionoj eble ne transdonita al individuoj. Tiuj inkluzivas, ekzemple, inkludas areojn:

• Okupita nemoveblaĵoj proprieto de la regionaj aŭtoritatoj.
• Provizita de registaroj, unuiga entreprenoj kaj ŝtataj institucioj.
• Klasifikita kiel speciale protektita, arbara lando kaj akvo rezervoj, kaj tiel plu.
• Okupata privatigita objektoj, kiuj estis antaŭe en la regionaj proprieto.

Efektivigo de rajtoj en la nomo de la RF temoj efektivigita de rajtigitaj korpoj ene de sia kompetenteco. Antaŭ diferenciación de ŝtata proprieto dispono areoj de loka povo strukturoj (ekzemple, la Fako de Land Aferoj), krom se alie provizita en la LC aŭ regionaj leĝaro.