Komuna posedaĵo

Dividis proprieton engaĝas sola materialo objekto kaj la multiplicidad de aktoroj. Tio estas, ĝi supozas ke posedaĵo posedata de pluraj personoj. Rilatoj pri komuna posedo, leĝa por preskaŭ ĉiuj temoj. Ekzemple, povas esti juraj kaj naturaj personoj, komunumoj kaj registaraj agentejoj. Laŭ la leĝo de proprieto, personoj kiuj posedas komunajn posedaĵo, povas disponi, fari profiton, por operacii la aferojn ili posedas, laŭ siaj celoj kaj deziroj. Tamen, estas iuj nuancoj. Dividis proprieton sugestas ke ĝia posedantoj devos ekzerci la aŭtoritaton donita al ili kune.

Por eltiri konkludojn. Posedo de komuna posedaĵo - ne estas nova formo de posedo. La arangxojn kazoj en kiuj estas sola ento kaj amaso de temoj, surbaze de la ekzistantaj rajto de posedo. Gravaj leĝoj estas necesaj por protekti la interesojn kaj rajtojn de la partoprenantoj posedante artikon proprieto.

Estas malsamaj tipoj de komuna posedo. Aparte, ĝi:

• La posedaĵo, kiu implicas determini la agoj. En ĉi tiu kazo, juraj dispozicioj celanta reguligi la rilatojn levitaj koncerne al la tuta posedaĵo posedita de diversaj aktoroj en specifita proporcioj. Bazita sur kio faktoj kutime okazas ĉi speco de posedaĵo? Plej ofte ĝi estas vario de la civila-leĝo transakcioj. Ekzemple, aĉetado kaj vendado, la kreo de ekonomia objekto heredaĵo, kiu ne povas esti dividita, farante nedividebla aferojn. La komponado de la tuta posedaĵo ankaŭ inkludas enspezojn produktoj kaj aliaj fruktoj operacio, posedaĵo posedata de diversaj partoprenantoj. Tiel estas disdonitaj inter la objektoj laŭ la grandeco de iliaj agoj, krom se malsama principo de divido en interkonsento. Estas notinde ke, juraj personoj, kaj ankaŭ komunumoj estas disponebla nur egaleco proprieton de posedaĵo;
• Artiko komuna posedo implicas ke estas unu objekto, kaj amaso de temoj, tamen, la proporcio de partoprenantoj ne estas difinita. Leĝo celas reguligi rilatojn levitaj pro la artikon proprieton de posedaĵo. La kun-posedantoj povas forigi aferojn ili posedas kaj funkciigas ilin laŭ liaj metas kaj deziroj. La uzo de la posedaĵo devas okazi kune kun la konsento de ĉiuj partioj. La rajto de komuna posedo implicas ke ĉiu partoprenanto povas fari transakciojn sur ĝeneralaj aferoj, krom se alie indikita en la interkonsento. En ĉi tiu kazo, la posedanto de la kontrakto, konkludis sen konsento de aliaj personoj, oni rakontu nevalida. Se vi planas efektivigi la divido de proprieto, vi unue bezonas por determini la porcion de ĉiu partoprenanto. Se la interkonsento provizas alie, la posedaĵo estas dividita en egalaj akcioj. Ni notu, ke civiluloj estas havebla kiel komuna kaj frakcia posedo proprieto. Tuta artikon posedo povas okazi pro diversaj faktoj. Ekzemple, la posedaĵo de la geedzoj, la komuna konstruo de domo, heredaĵo, kaj multe pli.

Dividis proprieton implikas la penadoj kunordigitaj de ĉiuj partoprenantoj. Gravaj leĝaj dispozicioj estas necesaj por protekti la interesojn kaj rajtojn de ĉiuj partioj. Kiam proprieton de la komuna proprieto supozas ke ĉiu partoprenanto ricevas iun profiton. Je tiu celo la proprieto devus okazi tiel kiel por renkonti la entute celojn de ĉiuj partioj implikitaj en la interkonsento.