Agrikultura lando por vendo, luo, translokigo al privata loĝejo, la kosto de impostoj, permesis uzon kaj konstruaĵo

Agrikultura landoj estas la plej grava de ĉiuj kategorioj en la lando fundo, kiel ĝi inkludas la plej valora produktivaj landon.

reguligo leĝaro

La leĝaro establas specifajn listo de trajtoj kaj la arangxojn pri la protekto de ĉi tiuj landoj, la proceduro por doni kaj retiro de tero de la kategorio de landoj, efektivigo de aĉeto kaj vendo transakcioj kun tia lando, ktp Tiu tendenco estas tre populara kaj daŭre estas gravaj por longa tempo.

Leĝdona difino de lando kun / x-celo

Laŭ leĝdona difino de arto. 22 Landon Kodo, kun / x-celo lando - tiuj estas areoj kiuj estas provizita de la stato por ekonomia, eduka, scienca kaj esploraktivecojn.

Tiuj landoj estas ĉefe:
- kultivebla lando hayfields, paŝtejoj, kapreolo kaj kultivaĵojn, tio estas, kun / agrikulturaj landoj;
- intencita por la kampara agrikulturo kurojn, vojoj, arbaraj zonoj, protekta artefaritaj plantejoj, krom arbaro lando celo;
- konstruaĵoj kaj kortoj, lokita en bieno landon.

Tiaj areoj kun / agrikultura tero estas protektitaj de la rusa ŝtato kaj reguligita de la aktuala Kodo, leĝoj, reguloj, reguloj.

Kopio de agrikultura tero

Kopio de tia lando venas al naturaj kaj juraj personoj kiuj havas fremdan civitanecon. Agrikultura landoj estas rajtigitaj por uzi la sekvajn kategoriojn:

- Homoj kiuj vivas en kamparaj areoj konstante aŭ direktante sezona laboro. Unue agrikultura tero disponebla al ili por persona kamparano kun la celo ĝardenado kaj agrikultura laboro en aparta areo kaj aliaj agoj kondiĉitaj de la leĝaro de la Rusa Federacio.

- Por la eduka procezo en kamparaj lernejoj, metia lernejoj kaj aliaj edukaj institucioj estas gvidata de aplikebla juro.

- La loĝantoj de la vilaĝoj kaj urboj de la Rusa Federacio, kiu rajtas entrepreni agadojn sur agrikultura tero por la celo de sukcesante subteni spezo laŭ la Land Kodo de la Rusa Federacio.

- Enterprises kaj socio, inkluzive de religiaj kaj komercaj, kaj ankaŭ partnerecoj kiuj kondukas al la mastrumado utileco kun / x teritoriojn.

- Civitanoj de la Rusa Federacio, kiu uzas ilin por la konduto de bieno mastrumado, tiel kiel ĝardeno konforme al la artikolo 81 de la LC RF.

- Natura kaj juraj personoj de nacionalidad fremda kaj eksterlandaj registaroj, kiuj rajtas, administri agrikultura lando en sia propra bontrovo, tio estas, ĝardenistiko, ĝardenado por profiti en la formo de plantado.

Vendo de tero

Vendo de tero por agrikulturaj celoj estas klare regita de artikoloj de la aktuala leĝaro. Tamen, laŭ la leĝo sur la privatización de lando, agrikultura tero povas esti kopiitaj al individuoj kaj firmaoj por la celo de bona fido kaj justa uzo administrado de ĉi tiuj teritorioj.

Vendo de tero por agrikulturaj celoj estas reguligita de la leĝaro de la Rusa Federacio kun la regula amendoj al la leĝo kaj la ŝanĝoj kiuj dependas de tiu registaro. Tamen, aliaj gravaj punktoj povas esti prenita. La kosto de agrikultura tero povas negoci kaj reguligita de la aktuala leĝaro surbaze de tero imposton, lando grandeco kaj terareo konstruataj.

lupago

Solvo lupago temoj, laŭ la Land Kodo de la Rusa Federacio konsentis kun la lokaj aŭtoritatoj, kiuj havas la rajton preni kaj luado de agrikultura tero. CXar jen estas la lizkontrakto por certa periodo de tempo inter la mastro kaj la luanto, kiu elmontras ĉiuj punktoj, estas reguligita de la rusa leĝaro. Lui teron por agrikulturaj celoj Ĝi okazas laŭ la leĝoj kaj postuloj de la regularo pri tia lando. Estas koncepto en leĝo kiel la minimuma terenon kiu povas pruntedonis al privataj individuoj. Nur lokaj aŭtoritatoj povas solvi iujn demandojn pri la transigo de lando por lupago, inkluzive por la celo de selhoznaznazcheniya. La minimuma areo de luita tero nur povas esti precizigita per leĝo por la celo de divido de teroj kaj plugebla tero inter individuoj kaj juraj entoj por la konduto de justa mastrumado generi profitoj en la formo de kropo ĉiu sezono. Tial, la grandeco de la unuo, ĝia valoro laŭ la merkato kaj la ŝtato pagi devoj kaj impostoj konsentite en la lizkontrakto kontrakto.

Traduko de agrikultura tero en la privata loĝejo

La tero sub la nuna leĝaro, magistratoj povas esti transdonita al la uzo, dispono kaj posedon de ĝi por hortikulturo. Tia agrikultura tero por esti privatigita civitano de la Rusa Federacio, kiel postulita de leĝo havi catastrales nombro de la lando kaj estas en agrikultura uzo. Traduko de agrikultura tero en la privata loĝejo de magistratoj kutime okazas post la sekcio de tero sur akcioj, tero por la etendo de agrikultura tero, por ĝardenado kaj paŝtejo, kaj ankaŭ hortikulturo. Privatigita lando havas certan aranĝo plano kaj dokumentitaj.
Intrigo de tero por agrikulturaj celoj transdonita al la privata loĝejo konstruo por certigi la hejmoj de civitanoj kaj rezolucio de konstruo sur ĝi de privataj hejmoj, ĝardenoj dezajnoj por lia propra rakontas en lia sola diskreteco. Tia objektiva leĝe reguligi la transigo ago nomiĝas private loĝado. La ricevo de catastrales nombroj surteriĝi civitano de la Rusa Federacio rajtas disponi pri proprieto.

La kosto de agrikultura tero

Intrigoj de tero por agrikulturaj celoj dum la lastaj jaroj pliigis en prezo. Dependas de la loko de la lando kaj ĝia merkato valoro, kiu estas konsiderita la bazo de la multaj kialoj. Tio povas esti kategorio de lando kaj la celo de lia uzo, privatigo aŭ kopion al privata loĝejo. La kosto de tereno por agrikulturaj celoj Rusio estas difinita por proksimume cent mil rubloj po cent kvadrataj metroj. Ĉi kondiĉa prezo, kiu povas varii kaj dependas rekte de multaj faktoroj, precipe, imposto, ŝanĝoj en la rusa leĝaro, la Land Kodo. En la estonteco, la kosto de tero povas leviĝi, tiel ĝi tute dependas de lia ubicación, celo kaj areon de la akirita agrikultura tero. Ankaŭ, multe dependas de naturaj kondiĉoj, komunikadoj, konstruaĵoj, kiuj situas sur la teritorio de okupitaj tero areo. Sekve, realisma takso de kiom kostis al agrikultura tero, bazitaj en lia supre menciita kialoj.

Kio impostoj devas esti pagitaj sur agrikultura tero

Koncerne la imposto sur agrikultura tero, laŭ la aktuala leĝaro, ĉi tiu procezo estas reguligita de la Imposto Kodo de la Rusa Federacio kaj havas propran ŝanĝoj kaj aldonoj. Unue impostoj sur agrikultura tero estas regitaj de la leĝoj, amendoj al tio. Imposto sur c / agrikultura lando dependas rekte de la kategorio de lando, lia ubicación, grundo taŭgeco por agrikulturaj mastrumado, tiel kiel laboreblecojn por ŝi ĝardenado kaj hortikulturo. Tero farmoj, ekz-e chernozem taksis pli alte ol solonetses aŭ gerbil. Marĉo lando havas la plej malalta kosto, do la imposto kolektitaj de ili estas pli malalta ol tiu de la lando taŭgas por ĝardenado, ekzemple, kiel humo. La plej alta prezo inkluzivas la tero sur kiu la bieno konstruaĵoj. Sekve, la kolektitaj impostoj al kialo de 0.01-0.03 procentoj de la valoro de tiu aŭ tiu kun / agrikultura tero. La Land Kodo skizas la kondiĉoj kaj postuloj por la kategorio de la lando, kiu estas kolektita de la stato imposton.

Ia permesis uzon kiel laŭleĝe reguligita tempo

Land Kodo de la Rusa Federacio inkludas iujn kategoriojn de tero al certa tipo, la aktiveco de civitanoj estas limigita. Ilia listo estas reguligitaj de la leĝaro valida kaj ĝi havas ampleksa koncepto, do ne forgesu pri tio, por ne rompi la leĝon. Do, identigi la tipojn de kiuj estas intencita por esti uzita por agrikulturaj celoj, agrikultura tero. Permesis uzon - kategorio de tero. Tia rajto de civitanoj de Rusia Federacio havas por la konstruo de konstruaĵo. Konstruo sur agrikultura tero rajtigitaj uzo povas esti ĉefurbo, kaj privataj individuoj ne rajtas esti registrita kaj registrita en tiaj landoj permesis uzo. Ne konfuzas tiujn kun aliaj lando kategorioj, kiuj okazas en la leĝaro kiel celo de alveno de la tero.

Ke ĝi estas permesita fari en la lando permesis konstruo

En la landoj de la kategorio de permesitaj uzo eblas, laŭ la Land Kodo kaj la aplikebla leĝo:

• uzi de kampara regiono al antaŭurba areo;
• kreski per / x kaj entrepreni ĉi fari profiton en la formo de rikolto por laŭsezona laboro;
• uzi de tero por stokado mastrumado, precipe por ne-ĉefurbo konstruaĵoj;
• lando por kultivebla tero kaj la ekspluatado de hortikulturo;
• konstruo de dometoj, Lando-de-urbaj domoj.

Ĝi estas reguligita de la aktuala leĝaro de la Rusa Federacio, normativas leĝaj agoj, dekretoj kaj rezolucioj, kiuj estas kondiĉita en la amendoj al la rilataj leĝoj kaj regularoj de la dekstra konduto de labranza permesis uzo. Eblas lasi lando domo aŭ lando domon, se estas rezolucio de la minimuma sekcio kiu povas esti konstruita supren. Ĉi kvarcent permesis kultivado.

Konstruo de c / agrikultura lando

La perspektivo de konstruado surtere kun / x celloko estas de granda graveco al la publiko, la civitanoj de Rusio. En tia regiono permesis la konstruo de lando domoj, dometoj, domoj unuope.

En la landoj de la permesita uzo de multe pli malmultekosta ĝi povas esti konstruita, kio estas sufiĉe profitodona avantaĝon.

Individua privata domo estas permesita, laŭ la aktuala leĝaro de la Rusa Federacio, por konstrui nur en la areo de ĝardenado aŭ dacha komunumo.

Ekde konstruado de la responda objekto, vi devas akiri specialan permesilon - specialan dokumenton provizita de lokaj aŭtoritatoj, kiu rajtigas individuo por konstrui domon aŭ dometo.