Taksado de proprieto en bankroto Enterprises: Laŭmenda

La cirkonstancoj estas malsamaj, kaj okazas ke kelkfoje devas veni al decido fermi la entreprenon. Ekonomia disvolviĝo de la entreprenoj ne ĉiam stabilan, ekzemple, dum krizo signife pliigas la riskon de bankroto. Estas situacioj kiu gvidas al la neevitebla bankroto de la entrepreno. Kiel la registro de entreprenoj kaj la procezo de bankroto - ne malpli postulema tasko alproksimiĝo sekvis kun speciala atento. Taksado de proprieto estas unu el la bazaj proceduroj en kazo de bankroto, ĝi povas esti efektivigita en diversaj manieroj.

Ni rigardas la rolon kaj subtilecoj kiu ludas taksadon de la posedaĵo kiam la bankroto de la entrepreno. En la rusa leĝaro estas "Leĝo sur insolvencia (Bankroto)", kiu estas bazita sur kaj portis tiun grava procedo. Takso ĉiam kondukas sendependa appraiser, li agas en la kadro de la kontrakto finis inter li kaj la fiaska entrepreno. Kion signifas la vorto "sendependa"? La evaluador devas esti la posedanto, fondinto aŭ oficisto de la kompanio. Lenders, asekuristoj, akciuloj, klientoj, aŭ aliaj koncernatoj povas ankaŭ produkti taksado de la proprieto. En ĉi tiu listo estas ankaŭ parencoj de la supre personoj. En taksi la kliento havas neniun rajton enmiksiĝi en la agadoj de la appraiser, limigi ĝin al la agoj kaj influi la procezo de laboro.

La taksado procedo de la fiaska entrepreno povas esti realigita de malsamaj metodoj, la decido pri kiel taksi, estas prenita laŭ la cirkonstancoj.

Se ĝi estis decidita vendi la entrepreno en lia aro, ne dividante ĝin en partoj en la procezo de diskutoj, ĝi faris ĝeneralan taksadon kiu inkludas kompletan priskribon de la posedaĵo kaj pasivaj. Tiu metodo estas plej promesplenaj. Unue, la kompanio estus pli profita por vendi la tuta, precipe se la firmao estas promesplenaj kaj provizas esperon por la estonteco. Kurado negoco kiu faras profiton, aŭtomate aldonas la valoron aldone al la kosto de la proprieto. Por taksi la perspektivojn de la firmao, devus analizi la kompanio prognozo, kaj se la taksado donas pozitivan perspektivon, la vendo de la entrepreno estos tute esti la plej efika solvo. En ĉi tiu kazo, estus ege dezirinde plena taksado de la proprieto.

Se la decido estis en favoro de la vendo de la proprieto en parto, la taksado estos efektivigitaj aparte por ĉiu kategorio de proprieto. Proprieto kaj areon estos taksitaj aparte, ekipaĵo, varoj, intelekta proprieto - ĉiuj taksis aparte. En ĉi tiu kazo, estas grave bone dissolvi la vendo objektoj por vendi ilin en la estonteco pli profita kiel eble. Ekzemple, areo kie la butiko, ĉiuj proponas promesplena kune kun la teamo instalita sur ĝi. Post malmunti, transporto kaj instalado de la teamo kostos plia ekstreme multekostaj kaj akiraĵo de tia aĉetanto havos la rajton esti konsiderata farebla. Konvene solvita vendoj instalaĵoj helpos la sendependa appraiser. Laŭe, la kosto de reciproke multa fariĝos pli multekosta se ili estas kompetente instrui.

Sekva, vi devus elekti kion tipo de valoro estas plej aplikebla en kazo de bankroto. Estas merkato kaj revendo valoro. La merkato valoro estas la plej atingebla prezo por la vendo de proprieto. Kutime ĝi estas kalkulita kiel parto de la meza valoro de la objekto. La postrestanta valoro estas avantaĝa, kiam la tempo por vendi la posedaĵon ne ĉeestas, kaj la neceso vendi la kompanion kiel frue kiel ebla. Tipe, la forvendo valoro de la proprieto estas vendita ĉe aŭkcio.

Taksi iliajn kapablojn kaj la rajton peti helpon de kvalifikita fakulo, vi povos vendi la plej profita negoco, evitante nedezirataj perdoj.