LCD "Trubino": recenzoj de akciuloj, la progreso de konstruo, alirebleco, infrastrukturo ellaboranto. LCD "Litvinovo Urbo"

Aĉeto de novaj loĝejoj - seriozan paŝon, kio postulas al persono ne nur signifa financa investo, sed ankaŭ emocia kostoj. Finfine, la elekto en ĉi tiu kazo influos plian kurson de la vivo sur kiom tempo vi devas elspezi survoje (al kaj de laboro), ĉu ĉiuj necesaj (lernejoj, apotekoj, vendejoj) en la distrikto. Eble por bazaj servoj devas vojaĝi malproksime de la hejmo. Ĝi estas ankaŭ grava, kaj komforta loĝejo en la nova konstruaĵo, la apartamento tiun planon.

Will via infano estas sekura piediri en la korto de ĉi tiu domo? Ĉu vi havas specialajn bezonojn? Ĉu estas specialaj kondiĉoj aplikas (en la formo de deklivirejoj) por homoj kun malkapabloj? Familio kun malgrandaj infanoj zorgas pri la havebleco de stokado spaco por strollers. Nun multaj homoj havas aŭton. Tio signifas, ke la loĝantoj de la kompleksa bezonos personan parkado spacoj. Ĉio ĉi estas necesa por pensi anticipe por poste povos objektive taksi tiuj ebloj kiuj vi proponas programistoj.

Interalie, devus esti koncernita kaj la kompanio reputacio. Ĉu ĝi, en lia "dokumentujo" sukcese kompletigis projektoj? Estis la domo metita en funkciado ĝustatempe? Ĉu ĝi konvenas ene de la tempigo anticipe pri nunaj projektoj? Ja kiel respondeca estas la ellaboranto dependas kion ekzakte kiam vi ricevos vian novan hejmon, kion kvalito estas tiu apartamento. Nuancoj nekredeble multe. Tamen, farante la dekstra elekto estas ankoraŭ ebla. Tiu postulas nur elspezi iom tempon kaj peno sur la speco de esplorado. Kredu min, en la kazo de via estonteco apartamento similaj klopodoj estos rekompencita en plena.

Hodiaŭ ni havas pli proksiman rigardi la projekto konstruo de la LCD "Litvinovo Urbo" (RC "Trubino"). Kiu estas la ellaboranto de la projekto? ĉu li estas fidinda? Kion homoj diras pri LCD "Trubino" komentojn kun-investantoj? Kiuj estas la alternativoj por aĉeti proprieto proponas liaj klientoj la kompanio en demando? Kiuj estas la avantaĝoj kaj malavantaĝoj de ĉi tiu projekto? Pli respondojn al tiuj kaj kelkaj aliaj temoj estos klarigita en artikolo.

Pri la kompleksaj

Ni parolu pli pri la projekto LCD "Litvinovo Urbo". Developer - GT-TES "Trubino". Pri la firmao estas malmulte konataj. Ĝi ankoraŭ ne sukcesis establi sin iel ajn en la merkato.

Konsideru tion, kion la por kaj kontraŭ de la projekto LCD "Trubino" izolitaj spertuloj. Do, estas la sekvajn avantaĝojn:

• Malpli ol unu kilometro de la loĝejo kompleksa estas arbaro. Samtempe, ne industriaj instalaĵoj proksime de la loĝkvartalo ne metis. Tio estas klare pozitiva efiko sur la ekologia situacio en la regiono.
• La balkonoj glaseado kun la kompanio-konstruisto.
• Infrastrukturo estos signife etendita. Ekzemple, ĝi planis meti la apoteko kaj vendejoj surgrunde etaĝoj de konstruaĵoj residenciales.
• Manko de komunikado ĉambroj en la apartamentoj, laŭ la aranĝo. Ĉiu apartamento havas apartan banĉambro tio estas ankaŭ nekredeble praktika.
• Estas vera eblecon rekonstrui scienco urbo.
• Vidita loĝejo kompleksa situas en favoran de media vidpunkto de la areo.
• Prezoj por apartamentoj por la areo povas esti konsiderata buĝeto.
• Agentoj povas pagi en kotizoj, kio signifas ke la aĉetanto ne pagi aĉetita loĝado.
• Tiu projekto estas akreditita fare Rosselkhozbank. Ekzistas la eblo de la hipotekon je kelkaj konataj bankoj, tiel kiel la milita hipotekon.

La malavantaĝoj de la projekto en demando estas konsiderata;

1. Substanca, de la vidpunkto iom da tero Ringo (en ĉi tiu kazo, ĝi estas tridek tri kilometroj).

2. La projekto ne provizas por la konstruo de kelkaj el la soci-kritika instalaĵoj.

3. Metro stacio "Shchelkovo" situas je konsiderinda distanco de tiu loĝejo kompleksa. Ekzemple, por venki tiujn 36 kilometrojn povas sufiĉe rapide, sed la vojo ne prenas malpli ol 55 minutoj per publika transporto sur propra veturilo (ne konsiderante la eblecon de trafiko marmeladoj).

4. En iuj kazoj, la nombro de apartamentoj en la sama planko povas esti ĝis dek sep pecojn. Tio povas krei iu ĝeno, subjekto al disponibilidad nur du liftoj por la tuta dek-enirejo.

5. Interalie, la konstruo de loĝejo kompleksa sub konsidero - la unua ellaboranto projekto.

La ellaboranto, siavice, ĝi elstaras la sekvajn punktojn:

• parkado disponebla;
• instalado de altkvalitaj izolado acústico, kiu delonge ne perdas liajn proprietojn;
• konstruo de la konstruaĵo estas nekredeble fortaj (monolito / briko);
• kvankam la areo de la apartamentoj, kaj ne tro multe, aranĝo estas desegnita en tia maniero kiu faras ĝin komforta por efektivigi ajnan dezajno decidoj;
• enirejo de la strato implicas specifan dezajnon de la ramplo (lokita sub la reguliga angulo);
• interno enirejo ankaŭ estos tre oportuna por estontaj luantoj pro la ĉeesto de du liftoj por ĉiu enirejo, prams, aparta ĉambro destinita al komizo, kaj ankaŭ stokado ĉambrojn, kiuj estas metitaj sur stangon tipa etaĝojn de ĉiu domo.

Ĉu vi altiri kaj la digno de la projekto en demando? Ni lernas pli pri ĝi.

infrastrukturo

Kutime, la infrastrukturo de la areo de intereso de eblaj klientoj la pli post la informo pri la valoro de la loĝejo kaj la aranĝon. Tial tiu temo estos diskutita detale sube. Do kio estas la objektoj metita en la konstruo plano? Infrastructure kompleksa residencial estos la sekva aro de objektoj:

• tri ludejoj;
• tri infanĝardenoj, unu el kiu estas korpigita;
• lernejo;
• la preĝejo;
• du parkejoj;
• Savings Bank branĉo;
• du greenbelt;
• tri zonoj kun nutraĵvendejoj kaj butikumado centroj;
• biblioteko;
• Domo de Kulturo;
• du apotekoj;
• poŝtejo;
• turisma komplekso;
• Fiŝkaptado kompleksa;
• areon por biciklado.

Supozeble, post la domo estos metita en funkciado kiel peto de iuj varoj kaj servoj infrastrukturo estos signife vastigita. Do, la ellaboranto klientoj atendas la konstruo kaj malfermo de la provizado kaj entretenimiento centroj. Pro la peto de tiaj servoj, ne estas dubo ke kun la tempo la najbareco de la loĝejo kompleksa estos inundita kun diversaj proponoj.

kosto de

Kiom kostos la aĉeto de proprieto en ĉi tiu kompleksa residencial? Konsideru proponoj por la ellaboranto LCD "Trubino":

Unu-dormoĉambro apartamentoj: la areon de 42 al 48 kvadrataj metroj, kaj la kosto varias de 1.917.300 rubloj al 2.016.000 rubloj.

• Studio: areo de 28,96 kvadrataj metroj por 59.6 kvadrataj metroj kaj kosto de 1,216 milionoj rubloj al 2.503.200 rubloj.
• Unu dormoĉambro: areo de 51,73 kvadrataj metroj por 67,3 kvadrataj metroj kaj la valoro de 2.121.340 rubloj al 2.759.300 rubloj.

Ĉi tiuj datumoj estas gravaj nur por la unua konstruo de loĝejoj, kaj dum en la dua kazo la situacio estas malsama. Estas disponebla la jenajn sugestojn:

• Studio areon de 28,96 al 34,63 kvadrataj metroj kaj la valoro de 1.216.320 rubloj al 1.454.460 rubloj.
• Unu dormoĉambro apartamento areon de 38.4 kvadrataj metroj al 41,75 kvadrataj metroj kaj la valoro de 1.612.800 rubloj al 1.753.500 rubloj.
• Unu dormoĉambro areon de 55,52 kvadrataj metroj por 98,5 kvadrataj metroj kaj la valoro de 2.276.320 RUB 038 al 4 500 rubloj.
• Tri plata areo de 61.9 kvadrataj metroj l al 85,72 kvadrataj metroj kaj la valoro de 2.537.900 rubloj al 3.514.520 rubloj.

Inter tiaj vario ĉiuj povos elekti posedaĵo al gusto, laŭ bezonoj kaj en la monujo.

akcioj

Ĉu eblas ŝpari monon aĉetante posedaĵon en la kompleksa residencial "Trubino"? Recenzoj posedantoj montri ke, jes. Ekzemple, iuj kategorioj de aĉetantoj povas utiligi reklamajn proponojn. Plejparte ni parolas pri junaj familioj. Ja tiu kategorio de la loĝantaro plej bezonas novajn loĝejo ĉe la plej bonaj prezoj. Tiaj familioj povas akiri rabaton de la 3% aĉetinte proprieto. La agado funkcias sur kontinua bazo. Ĉiuj kondiĉoj de la oferto kaj la ebleco de ĝia uzo en via aparta kazo, Vi povas trovi ekstere de la kompanio administrantoj, kiuj donos al vi sperta konsilo. Estas sufiĉe simple nomi la hotline de la ellaboranto.

hipotekon

Vidita ellaboranto kunlabore kun kelkaj konataj bankoj, kiu jam gajnis la konfidon de la publiko, ĝi proponas liajn klientojn vasta gamo de ebloj por la aĉeto de nemoveblaĵoj laŭ la kondiĉoj de hipotekon prunto. Recenzoj posedantoj LCD "Trubino" raportita tiu metodo estas la plej akceptebla por la plimulto familioj. Mortgages donita de bankoj kiuj pruvis sin kiel respondeca, proactiva kaj devigaj. Ĉiu kliento havas ŝancon por akiri loĝejon en la plej favoraj kondiĉoj de la hipoteko programo. En elektante lasta ĉiam helpos vin kvalifikita profesiuloj.

Do kio estas la kondiĉoj proponitaj al liaj klientoj diversaj bankoj?

• Agrikultura Banko - prunto kvanto povas varii de 100 000 al 20 000 000 ĉe interezo de 11.9%.
• "VTB 24" - hipotekon povas esti oni monpunas de 100 000 al 20 000 000 ĉe interezo de 12%.
• AKB "Absolut Banko" (OJSC) - la prunton povas esti ricevita en la kvanto de 300 000 rubloj por 20 milionoj rubloj ĉe interezo de 11,2%.
• Banko de Moskvo - la hipotekon kvanto povas varii de 300 000 al 20 000 000 ĉe interezo de 12%.
• Banko "Deltacredit" - prunton de 600 000 ĉe interezo de 11,5%.

pago de kotizoj

Interese, la posedaĵo en la kompleksa residencial "Trubino" (Litvinovo setlejo) povas esti aĉetita en kotizoj. Pro tio, vi ne devas pagi por ilia nova kaj komforta apartamento.

Fariĝi partoprenanto de tiu programo devas fari signifan unua pago (almenaŭ 40% de la tuta valoro de la loĝejo). Ajna restanta kvanto estas dividita en egalaj partoj kaj pagitaj ĉiumonate (dum la proksima kalendaro jaro). La grandeco de ĉiu pago estas kalkulita individue por ĉiu kliento. Multaj nemoveblaĵoj investantoj konsiderita avantaĝa oferton aĉeti la apartamentoj estas subjekto al tiaj kondiĉoj en la LCD "Trubino".

transporto alirebleco

Per la konsideron de loĝejo kompleksa povas esti atingita per publika transporto. Vi povas iri de la metroo stacidomo "Shchelkovo". Vi povas uzi ambaŭ buso kaj taksio. La vojo al la LCD "Litvinovo Urbo" (RC "Trubino") en ĉi tiu kazo estos pli ol unu horo. Verŝajne itineroj ŝanĝos baldaŭ. Homoj havos pli ŝancoj por atingi la vilaĝon.

La posedanto de la aŭto? Poste de Moskvo al LCD "Litvinov Urbo" (RC "Trubino") povas mezuri rapideco atingita en nur 45 minutoj.

Evidente, la transporto ligojn ankoraŭ por disvolvi. Tamen, la vojo estas jam nun povas esti tute komforta. Praktiko montras, ke la plej multaj homoj preferas uzi la vojo de la metrostacio "Shchelkovo". Zorgi pri la vojo al la kompleksa residencial ne estas necesa.

konstruo progreso

Koncerne hodiaŭ aferoj estas sur la konstruejo RC "Trubino"? Konstruo progreso estas reflektita en la oficiala retejo de la desarrollador. Nuntempe, preta por kvin kaj duono etaĝoj, laboro daŭras. Dum kelka tempo, konstruado haltis, sed nun denove rekomencis. La konstruisto ekzistas ecx nova livero daton - ĉu la kompanio por renkonti siajn devojn en decembro 2017 havos tempon? Kion homoj pensas pri tiu vera bieno investantoj LCD "Trubino" ( "Litvinovo Urbo")?

pozitiva retrosciigo

Parto de la ellaboranto klientoj certigita de bona rezulto. Ili rigardas la novaĵojn en la oficiala retejo de la kompanio kiu reflektas informo pri la laboro en kaj la provizo de materialoj. Tiaj recenzoj posedantoj LCD "Trubino" esprimi fidon konstruanto kaj ankaŭ la firma espero de akiri la ŝlosilojn al via posedaĵo ĝis la fino de ĉi tiu jaro. Kiel pravigita estas iliaj atendoj? Malfacile diri.

negativajn respondojn

Negativaj retrosciigon posedantoj LCD "Trubino" aspektas multe pli facila. Tipe, klientoj plendas pri prokrasto laŭ konstruo, fiasko plenumi niajn devojn ĝustatempe nun. Nuntempe, eĉ la iniciaton grupo, kiu serĉas certigi ke la projekto LCD "Litvinovo Urbo" estis rekonita kiel problema, kaj ĝia efektivigo estis asignita al malsama, pli respondeca ellaboranto. Ĉi tiuj nemoveblaĵoj investantoj sentas trompis kaj ne kredas ke la kompanio povas kompletigi la konstruo de kompleksa residencial. Samtempe, multaj daŭre Vendoj nemoveblaĵoj RC "Litvinovo Urbo" kaj eĉ aĉeti apartamento tie. Kio grupo de akciuloj devus subteni vin? Tiu devus esti nur via persona decido.

Do, ĉu vi estas taŭga por la projekto RC "Litvinovo Urbo" (RC "Trubino")? Certe post legi ĉi tiu artikolo vi povas formi opinion ĉi-rilate. Provu esti kiel objektiva ebla, sen iri al ekstremaj. Ne necesas koncentriĝi nur sur la negativaj aspektoj, tute perdi okuloj de la atento ĉiujn profitojn de ĉi tiu projekto, sed ankaŭ ignori la gravajn mankojn kaj estus erara. Pensu pri kio vere bezonas via familio.

Ĉu vi ĉiam revis vivi en pura areo? Ekde infaneco, mi volis iri matene kun la hundo en la arbaro? Vi ne bezonas ĝeni ĉirkaŭ du horojn ĉiutage pasigi survoje al eniri urbon, kaj poste iras hejmen? Tiam LCD "Litvinovo Urbo" estas definitive por vi. Tamen, se vi ne havas personan veturilon, aŭ vi volas, ke via familio vivis malproksime de la urbo, de tia elekto povus esti forlasita. Vi ankaŭ devus taksi se la kosto de apartamentoj taŭgas laŭ grandeco kaj aranĝo, kiel tiuj parametroj estas taŭga por vi.

Kaj plej grave, pensi pri tio, ĉu vi pretas atendi la konstruo senfine. Post la fina templimoj domo en operacio estis kortuŝitaj trifoje jam. Nun, estas promesita la ŝlosilojn de la loĝejo ne antaŭ decembro 2017. Ĉu vi konsentas al tia atendo? Se vi havas dubon pri la integrecon de la konstruanto kaj lia kapablo por kompletigi la projekton sukcese? Se vi sentas certas, vi havas seriozajn dubojn, estas pli bone sin deteni de tia aĉeto.

Estu atenta, ne lasu min trompi vin. Pasigas sufiĉe da tempo por akiri konatiĝi ne nur kun la fakto ke la ellaboranto proponas al liaj klientoj, sed ankaŭ la fakto ke li jam faris antaŭe. Ĉar tio estas la kazo (en ĉi tiu kazo, sukcese kompletigis projektoj) povas klare indiki ke via loĝejo kompleksa estos kompletigita en tempo kaj renkontos la deklarita kvalito.