Kio estas la lupago? Kaj kial estas ĝi

Ĉiu el ni iam aŭdis ion pri la lupago, ĉu ne? ne ĉiuj povos konfide klarigi kion tiu koncepto signifas. Ni eltrovi kio la luo. Jen libervola transigo de aktivoj aŭ parton de la proprieto de alia persono. En ĉi tiu kazo, la tuta transdonita proprieto devus esti subtenita en la taŭga formo kaj gxustatempe esti pagita.

Pago povas esti ne nur monon, sed ankaŭ aliaj tipoj de ŝtono, kio estas preskribita en la kontrakto de luo. Tio povas esti aĉeti drogojn, parta aŭ tuta administrado de la domanaro, prizorgante la posedanto de la malsanulo kaj tiel plu.

En la streki la kontrakto de luo numeras ĉiujn kondiĉojn kaj respondecoj de ambaŭ partioj. Laŭ la terminoj de la kontrakto de luo propraĵo iĝas la posedaĵo de la pagador aŭ tuj post la subskribo, aŭ alifoje kiu estas determinita de ambaŭ partioj. La kontrakto devas enhavi, kiom da tempo la iama posedanto estos registrita tie, kaj kiom longe li vivas en la apartamento.

Kio estas la lupago kaj ĝia tipoj? Ili povas esti dividita en tri grupojn: dumviva, permanenta kaj dumviva bontenado de dependa. Ili varias en grandeco kaj kondiĉoj de pago, en la formo. Kio estas la konstanta anuitato? Oni pagis al civitanoj aŭ ne-profitaj organizoj. Atingi ĉi tiu tipo de anuitato estas heredita, aŭ en sinsekvo.

Kio estas la vivo anuitato? kaj kiel ĝi diferencas de la konstanta? Ĝi povas ricevi nur individuoj. Ĉi tiu tipo de anuitato oni ne povas heredis, pro la fakto ke la deviga anuitato pagoj ĉesis en la tago de la morto okazas lupago-riceviloj. Damaĝo aŭ detruo de posedaĵo transdonita sub la kontrakto ne sendevigas la pagador de ajna de lia devoj pagi la postulata pagoj.

Vivo anuitato de dependaj signifas ke la lupago-riceviloj kopiis lian posedaĵon al la posedo de la pagador, kiu, siavice, ĝi entreprenas por efektivigi dumviva traktado kun dependantoj.

Annuity kontrakto devas nepre esti notarized kaj registrita en la preskribita maniero.

Ĝis nun, la plej multaj el la lupago apartamento estas farita. Nuntempe, la ĉefaj urboj ekzistas agentejoj kiuj estas engaĝita en tiaj transakcioj. Tipe, tia paŝo estas maljuna, solecaj aŭ forgesitaj parencoj de personoj kiuj simple ne havas sufiĉan monon por vivi.

Malagrablan nuancon de tiaj transakcioj estas ofte kio oficistoj de agentejoj kaj pagadores ne informas konfiditaj pensiulo pri la vera grandeco de la luprezo. La esprimo "kvin (aŭ kelkfoje du) minimuma salajro" estas konsideritaj maljunulo, kiel "kvinoble en 4000," kvankam en realeco ĝi estas kvinoble $ 100.

Malgraŭ tio, ke tiu situacio estas evidente maljusta, la rusa leĝdonanto minimuma salajro (4,330 rubloj) al la anuitato kontrakto ne permesas. Malgraŭ tio, ke nun la beko sur la normalización de la situacio en la unua legado, li ankoraŭ ne pasis. Tial, maljunuloj, transdonita al la proprieto de iliaj hejmoj, anstataŭ la atendita ok mil rubloj ricevos ducent.

Finiĝi aŭ nuligi tian kontrakton povas lui juĝordono, sed faras ĝin ege malfacila. Ni bezonas kvalifikita kaj bone pagitaj advokatoj kiuj povas pruvi la kontraŭleĝaĵo de la transakcio.

Nun ke vi scias kion la lupago, kaj la dekstra elekto por vi - registri ĝin aŭ ne.