Kiel elekti domon por permanenta loĝejo?

Kiu decidis forlasi la metropolo kaj loĝas konstante en la lando, tuj levas la jenan demandon: "Kiu domo estas pli bone elekti?"

Efektive, en ĉi tiu kazo, tro da nuancoj kiuj devus konsideri antaŭ ol forlasi la muroj de turdomoj. En ĉi tiu kazo, vi bezonos elekti la dekstra komploto, ĝia loko, kaj ankaŭ por determini la grandecon de sia lando loĝejo.

Ĉu mi decidis movi?

Eĉ antaŭ ol mi forlasos la muroj de la apartamento, vi devas respondi la demandon: "Kio estas la ĉefaj celoj de ĉi tiu movado, kaj ĉu la lando kondiĉoj estas komforta por ĉiuj familianoj?" Nur kun tiu alproksimiĝo estos sukcesa kaj la aĉeto de maksimume responda al la dezirojn.

Ĉiuj, kiuj ne demandi, kiel elekti domon, kaj al vi moviĝi nur sur emocioj, en la estonteco povas renkonti diversajn problemojn. Tiu konstanta trafiko marmeladoj sur la vojo labori, kaj konsiderinda distanco la plej proksima lernejo, infanĝardeno kaj butiko. Nur klaran komprenon de ĝia celo por helpi novajn setlanto eviti perdi monon, nervojn kaj tempon. Ĝi komprenas ke la transigo de la urbo estas tre respondeca procezo. Ĝi ŝanĝas la vivstilon de la familio, kaj ankaŭ trudas kroman ŝarĝon kaj certaj devoj en la mastro de la domo. Interalie, tiu okazaĵo estas tre multekosta. Tio koncernas la akiraĵo, konstruo kaj estonteco utileco kostoj. Tial tiu, kiu decidis kuri for de la malbona urbo ekologio kaj ĝui la naturon, devus, antaŭ ĉio, por singarde studi la temon, kiun respondos la demandon, "Kiom kaj kia domo elekti por permanenta loĝejo?".

Aĉetanta aŭ konstruaĵo?

Kio estas preferinda por tiuj, kiuj elektas vivi ekster la urbo? Konstruu-en ĉi tiu kazo domon el nenio aŭ aĉeti preta-farita? La senduba respondo al tiu demando ne ekzistas. Tamen, multaj homoj ankoraŭ preferas okupiĝi konstruo. Ĉi tio estas pro la fakto ke elspezanta monon iom post iom por ili estas la plej profita elekto.

Sed en ĉi tiu kazo estas necese konsideri la socia aktiveco kaj la aĝo de la estonteco homeowner. Ekzemple, por maljunuloj estas preferinda aĉeti preta hejmo. La konstruo de loĝejoj por ili estos severa testo.

Laŭ spertuloj, ne necesa por komenci la konstruado de emocia kaj krea tipoj kiuj havas malstabilan formo de enspezoj. Por ili, la konstruado de la domo povas esti senfina procedo.

Prepara "testo"

Multaj homoj decidas movi, sed samtempe daŭre juĝi la vivon de la urbo por la normoj de komforta apartamento. Kiel do ne erari?

Fakuloj konsilas antaŭ kopii provizore provi vivi en luita domo. Ĉi tiu periodo povas daŭri de du ĝis ses monatoj. Nur post tiu periodo estos definitive klare, ĉu la nova loko por familio loĝejo kontentas.

pakaĵo

Kontraste al urbo apartamento, certa areo devus esti asignita por lando domo. Ĝi devus konsideri ke ĉi tiu areo en la estonteco aranĝos bone kaj manipuli. Sekve, antaŭ aĉetanta estonteco terposedantoj devas adekvate taksi kaj pezas sur montetoj.

loko

Kiel elekti la rajton domo? Eĉ antaŭ ol aĉetanta la finita strukturo de komploto por li por esti taŭge orienti. Ja kvalito kaj komforto de antaŭurba vivo grandparte dependas de la havebleco de transporto kaj medio infrastrukturo de la vilaĝo. Tiucele estonteco posedantoj bezonos por determini kie la plej proksima lernejoj, vendejoj, infanĝardenoj kaj malsanulejoj. Sur ĉi tiu temo devus pripensi ĉiun, ĉar alie, en la vidado de la naturo de la familio ne estos ajna penado aŭ tempo, ĉar ĉiuj el ili kiujn ni uzos en solvi la plej urĝaj problemoj.

grandeco

Kiel elekti privata domo? Estontaj posedantoj estas grave decidi kun kio la ĉambro devus esti en sia domo kaj en kio kvanto. Ĉi determinos la areon de la domo.

Kiom da familio bezonas ĉambroj? Ilia nombro dependos de la nombro de hejmo loĝantojn. Ekzemple, por familioj kun du infanoj bezonas gepatroj dormoĉambro, salono, kaj la ĉambro por ĉiu infano. Estas neeble imagi domon sen kuirejo. Lastatempe, ĝi ofte estas kombinita kun salono. En tia solvo havas siajn avantaĝojn. Ja ĝi donas sufiĉe granda ĉambro, kiu havas vastan funkciojn. Tamen, tiuj kiuj ne ŝatas, kiu ne ĉiam la loĝoĉambro, estas la odoro de la fumo, necesas aranĝi apartan kuirejon.

Kiel elekti privata domo, al ĉiuj membroj de la familio estis en ĝi oportuna kaj komforta? Por fari tion, vi devas pagi atenton al la kvanto de banoj. Ilia nombro estas difinita laŭ la nombro de hejmoj. Ekzemple, familio konsistas el kvar personoj sufiĉos nur unu banĉambro. Kvankam vi povas ankoraŭ konstrui unu se vi volas, kio estos malgranda en grandeco. Plejparte el ili estos la necesejo kaj banujo, profundiĝi kaj lavmaŝino. La dua banĉambro estas ekipita kun bano anstataŭ duŝi.

Vestiblo aŭ koridoro en la domo ne okupas multe da spaco. Sed samtempe oni devas sentis spaco. Ja en tiu areo bezonos meti vestarko aŭ ŝranko por ŝuoj kaj vestaĵoj.

En la domo kun individuaj hejtado estu la spaco por la kaldrono. Ĝi estas kutime lokita en la kelo aŭ sur la teretaĝo. Ĝi ankaŭ starigis hejtilo, teamo, servo akvon el la puto, la kapablo de realigi la funkciojn de la stokado tanko, kaj tiel plu.

Preskaŭ ĉiuj hejmoj havas verandon. Ĝi situas antaŭ la ĉefa fasado kaj situas proksime de la salono kaj kuirejo. La areo de ĉi tiu etendo dependas de la grandeco de la domo. Ofte, kombinita kun verando verando. Sed ĝi povas ankaŭ esti individuo. Pórtico dezirinde Glaze. En ĉi tiu kazo, ĝi portos la funkcion de la vestiblo.

Ĉiuj aliaj ĉambroj en la domo estas havigitaj de la posedantoj deziro. Tio povas esti oficejo, gastocxambro, kaj tiel plu. D.

Kio estas la areo de la privata domo? Sen la koridoroj inter la ĉambroj estus proksimume 140 kvadrataj metroj, inkluzive de:

• Majstro dormoĉambro - 15-20 kvadrataj metroj. m;
• ĉambron por infanoj - 2 x 12 sqm. m;
• Vivante - de 25 al 30 kvadrataj metroj. m;
• Kuirejo - de 15 ĝis 20 kv. m;
• WC - 5 kv. m;
• koridoro - 6 kvadrataj. m;
• kaldrono - de 6 ĝis 10 kv. m;
• verando - de 15 ĝis 20 kv. m;
• portiko - Q4. m.

nombro de etaĝoj

Elektu domon por konstrui aŭ aĉeti unu simple la nombro de ĉambroj ne eblas. Ĝi estas ankaŭ necesaj por decidi pri ĝia nombro de etaĝoj. Kompreneble, kun limigita kampara regiono ĝi estas sufiĉe logika por rigardi pli altaj domo. eblos meti antaŭ-planita ĉambron sur la dua aŭ tria etaĝo de lia. Ofte, tamen, la konstruo de tia domo estas nur tributo al la nuna modo. Efektive, multaj kredas, ke la pli alta la domon, do ĝi estas pli bela.

Laŭ tiu kriterio, kiu estas preferinda por elekti domo? Kompreneble, unu-etaĝa domoj estas konstruitaj ĉefe kiam la ĉambroj ĝi provizas ne tro da, kaj tiel ili ne havas signifan areon. Krome, kelkaj inter multe okupos terenon nur unu domo.

Sed ĝi valoras konsiderante ke unu-etaĝa loĝejo estas idealaj por maljunuloj, kiuj havas malfacilaĵojn konsekvence fari grimpi ŝtuparon. Krome, ĝi estas multe pli facile por ripari aŭ ligi al la domo por kroma spaco. Por ŝatantoj konsideri ĉiuj malsupren version kun pluraj etaĝoj estas ankaŭ ne alportos neniun plezuron. Ja kiel regulo, en urbetojn la domoj estas konstruitaj en malgranda areo kaj situas proksime al unu la alian. Sekve, de la dua etaĝo povas nur admiri la tegmentoj de la apudaj konstruaĵoj kaj fremda ĝardenoj. Male. Por la vido de la fenestroj de la unua etaĝo en respondo al la posedantoj mem. Samtempe ili havas la ŝancon ornami lian originalan lando aŭ rompi pitoreska ĝardeno.

Iuj de la avantaĝoj havi domoj kun pluraj etaĝoj. Ekzemple, la tuta de lia areo povas esti facile dividita en zonoj. En la dua etaĝo en ĉi tiu kazo, ĝenerale, ili estas la vivanta ĉambroj kaj banĉambroj. La unua estas rezervita por la kuirejo, salono, manĝoĉambro kaj oficejo.

Se estas teretaĝo eblas meti ne nur la kaldrono ĉambro, sed ankaŭ garaĝo. Tamen, tiu lasta eblo estas ne ĉiam oportuna pro la ĉeesto de petrolo odoron, benzino kaj aliaj malutilaj substancoj kiuj estos sendube enir la domo.

Se vi volas utiligi unu-etaĝa kaj duetaĝaj loĝejoj samtempe? En ĉi tiu kazo, kia domo elekti? Por kontentigi ĉiujn dezirojn de estontaj posedantoj devus rigardi la strukturo de havanta mansardo planko. Ĝi havas malpezan konstruo muroj, sed samtempe provizas la ŝancon al la nova aranĝo de la ĉambroj. La avantaĝoj de tia solvo estas en la plej efika uzo de la uzebla areo de la mansardo spaco.

Foje la plej fidinda opcion por tiuj, kiuj ne scias kiel elekti domon, estos la akiraĵo aŭ konstruo de konstruaĵoj, malsamaj partoj de kiuj estas en levas diferencojn. Tia solvo ebligas aranĝi al "malalta" la tegmento de la florĝardeno, somera teraso, aŭ faras ĝin verda razeno.

tipoj de domoj

Unu el la parametroj de la hejmo agas kiel ĝia fidindeco. Ja tiu, kiu faras aĉeton, ne volas la muroj de lia domo post momento kovris fendetoj kaj konstruado iom post iom perdis sian naski kapacito. Kaj estas ĉefe influas konstruado materialoj de kiuj la konstruado kaj starigitaj. Ke estas fidinda kaj servos iliajn posedantojn dum multaj jaroj, kiel elekti hejmo? Domo tipoj varias bazita sur la materialo uzata por muroj. Tiam, por navigi en diversaj nemoveblaĵoj proprieto, vi devus scii ke ekzistas kvar ĉefaj kategorioj de loĝado. Inter ili enkadrigita kaj ligno, el ĉela konkreta kaj briko. Konsideru ĉi tiuj kategorioj en pli detalo. Tio helpos decidi kiel elekti domon.

Avantaĝoj de domoj kaj malavantaĝoj de ĉiu el tiuj tipoj devus ankaŭ esti pli plene konas la estontecon posedantoj. Konsideru ĉi tiuj kriterioj.

kadro domoj

Ĉi tiu kategorio inkludas konstruaĵojn konstruataj kiu uzas metalon profiloj aŭ angulhavaj tabulo. Ĉi tiuj materialoj estas fabrikita kadro. Estas interkonektitaj vertikala kaj horizontala tabuloj aŭ profilo. Tuj poste, la interna kaj ekstera flanko kadro telerojn sutured, ekzemple GPS aŭ gipso fibro tabulo aŭ tabuloj. La tiel formita interna spaco estas plena de izolaĵo.

Tiu teknologio estas tre ofta. Kutime, ĉi validas por konstruaĵoj kun ligna kadrojn. Aparte signifa al tiu kategorio de homoj, kiuj ne scipovas elekti domon por pridemandi. Ja la ĉefa avantaĝo de tia konstruado estas ĝia malkareco. Kiel permanenta hejmo, la opcio estas konsiderata familio, havante limigita buĝeto. La pozitivaj kvalitoj de kadro domo povas atribui al sisma rezisto. Kun ĝusta asembleo de la portas strukturo povas kontrauxstari tertremo al 9 punktoj. Estas tre malaltekosta kaj la riparo de la domo. Post obshivnye tabuloj kaj teleroj estas anstataŭitaj de aliaj sen malfacilaĵo.

Tiuj kiuj ankoraŭ interesiĝas kiel elekti domo, devus konscii pri la mankoj kaj la kadro strukturo. Tiuj inkludas:

1. Fragilidad. Ene de dek kvin jaroj post la kompletigo de konstruado de kadro domo bezonis negrava aŭ grava riparoj. Tial antaŭ vi aĉeti devos demandi la posedanto kiom da jaroj ĝia strukturo.
2. La alta grado de fajro risko. Dum la konstruo de kadro domoj brulemaj materialoj estas uzataj. Tial antaŭ aĉeti tian hejmon devus lerni la materialon, el kiu ĝi estis konstruita, kaj ĉu la traktado estis efektivigita retardante muroj.
3. Malalta rezisto al forvelkado kaj fungoj. Por solvi ĉi tiun problemon, la arbo devas esti traktitaj per specialaj trajnoj. Tamen, ŝimo kaj fungo senskrupulaj vendistoj povas kaŝi sub la aligis.
4. Parte forto. Tiu ebligas rompi muro.
5. Ebleco por disdonado de ronĝuloj kaj insektoj. Ili povas eklogxi inter la haŭto kaj detrui la skeleton sisteme.

lignaj domoj

Ĉi tiu kategorio inkludas konstruaĵoj kun muroj faritaj el ŝtipoj aŭ lignon. Kutime uzata por ĉi tiu celo ligno materialoj mola, gvidantoj de kiuj estas pino kaj piceo.

Tiu, kiu provas kompreni la demandon, kiel elekti domo avantaĝon domoj de ligno kaj ŝtipoj bezonas scii nepre. Ili estas la jenaj:

• relative malalta kosto;
• ekologia (ligno ne elsendas malutilajn substancojn);
• aera trapenetrebleco, kiu estas esprimita en la fakto, ke en tia "spirado" muroj de la domo, tio estas, ne malhelpi la natura cirkulado de aero;
• estetiko (domoj de ŝtipoj kaj lignon aspektas tre alloga);
• malalta indekso sound- kaj varmo konduktiveco (la muroj de coníferas materialo protekti la loĝejo de ekstera bruo kaj perfekte reteni varmego).

Por tiuj kiu estas scivolanta kiel elekti domon valoras scii pri la mankoj de la lignaj konstruaĵoj. Estas ĉefe koncernis kun nedifinita vivo de la konstruaĵo. Ja la arbo postulas konstanta traktado de la fungo. Malsukceso observi tiun regulon domo perdos lian allogan aspekton kaj estos multe malpli.

Alia malavantaĝo de ĉi tiu strukturo estas la malalta kvalito de la materialo, kiu estis ĵus proponita en la konstruo merkato. Ja hodiaŭ ĉiuj estas koncernita nur kun fari profiton, kiu influas la utila vivo de la domo. Ĝi valoras memori ke la ligno estas ekstreme fajro-danĝeraj materialoj. Ĝi ne nur brulas, sed ankaŭ subteni brulado.

Domo de aireado konkretaj

Ĉi tiu materialo estas produktita uzante aglutinante (kalko aŭ cemento). Krome, en lia komponado estas akvo, fajna sablo kaj ŝaŭmanta agento. Kaj antaŭ ol respondi al la demando "Kiel elekti hejmon?", La avantaĝoj kaj malavantaĝoj de tiaj konstruaĵoj devus esti konsiderata ankaŭ. Inter la avantaĝoj de la hejmo de ĉela konkreta estas la sekvaj:

• la relativa malkareco kompare kun domoj faritaj el brikoj;
• fajro sekureco;
• rezisto al ŝimo kresko;
• alta termika kaj akustika izolajzo karakterizaĵojn.

Tamen, ĉiuj ĉi tiuj propraĵoj estas rekte dependa de grado blokoj. La pli alta ĝi estas, des pli difektis la digno de la konstruaĵo.

Estas en ĉi tiuj domoj kaj malavantaĝoj. Ili estas montritaj en la sekvanta:

• en mallonga periodo de operacio (10 ĝis 30 jaroj en blokoj kun malferma poroj kaj ĝis 100 jaroj - fermis);
• malalta mekanika forto (tiu malavantaĝo manifestas, ekzemple, en tiuj momentoj, kiam la mastro pelas simpla riparado kromprogramon en la muron, post fali el granda ŝarĝo);
• granda absorción de akvo (en ĉela betonoj kun malferma poroj, la figuro estas 35%);
• foresto de naturaj aero trafiko.

brika domo

Tio estas la lasta, kvara kategorio de konstruaĵoj. Ĝi inkludas la konstruaĵon, kies muroj estas konstruitaj de argilo, ceramikoj aŭ silicato brikoj. Por tiuj, kiuj decidos pri kiel elekti bonan hejmon, vi devus konsideri ĉi tiun opcion. Strukturoj de brikoj havas altan gradon da fidindeco. Estas pli verŝajne, kaj altiras potencialo aĉetantoj kaj programistoj.

Akiru konsiloj pri kiel elekti domon por permanenta loĝejo povas baziĝi sur informo, ke la briko estas materialo, delonga provitaj. Tamen, havigi aĉeti aŭ konstrui domon povas ne ĉiuj. Post tre multekosta briko.

Tiu, kiu estas scivolanta kiel elekti domon, necesas ekzameni ĉiujn avantaĝojn de tiu konstruaĵo materialo. Tiuj inkludas:

• forto, te la kapablon percepti grandajn densigado ŝarĝoj;
• fajro sekureco;
• fidindeco;
• fortikeco (servo vivo de la brikaj domoj ĝis 100 jaroj);
• faciligi de vivtenado.

La malavantaĝoj de brikaj domoj inkludas ilia pli alta kosto. Ja la merkato inmobiliario tiuj instalaĵoj estas la plej multekosta. Do, laŭ la samaj kondiĉoj por la sama prezo povas aĉeti kadro domo, kun areo de 150 kvadrataj metroj, kaj briko al 70-80 kvadrataj metroj. m.

Tiu, kiu sonĝas de sekura domo, povas esti rekomendinde atentu relative lastatempa keramoblok. Tiu materialo estas la moderna alternativo al briko. En lia strukturo estas ankaŭ argilon. Tamen keramoblok ne estas normala, kaj pora ceramiko. En lia fabrikado la argilo estas aldonita, fajna ligno virutas, kiu brulas dum pafo. Ĝi permesas krei micropores, kiu pliigas la izola propraĵoj de la materialo.

La interna strukturo estas tia keramoblokov multislit strukturo kiu estas kapabla por plue pliigi la protekton kontraŭ perdo de varmo loĝejoj kaj en la penetrado de la bruo de la ĉambro. Tamen keramoblok pli delikata ol brikojn kaj havas pli altan koston.

Do, homoj, kiuj decidas aĉeti domon por permanenta uzo, devus mem decidi kiel elekti domo kaj kion ĝi devus esti. Por ĉiu de la proponita ebloj en la merkato inmobiliario povas havi liajn avantaĝojn kaj contras.

Krome, kiam aĉetanta, bonvolu noti, ke la domo ne estas la sola konstruaĵo en la loko. Devas ankoraŭ estos lokita ŝedoj kaj garaĝoj, Gazebos kaj benkoj, kaj ankaŭ aliaj helpaj konstruaĵoj. Estas esenca ke ĉiu tio estis komuna stilaj ensemblo kaj kompletigi unu la alian.