Consolidated takso kalkulas de konstrukosto

La financojn devita konstrui konstruo produktoj, reprezentas la koston de konstruo. Por la ŝtono de la valoro de evoluintaj specialaj dokumentoj - konstrukosto takso, kiu kalkulis la estimita kosto. Takso dokumentado detale malkaŝas ĉiujn konstrukostoj. Surbaze de ŝia laboro kontrakto.

Preparado de konstruo buĝetoj pasis, ni povas diri, en 3 stadioj:

1. Strekante la loka buĝetoj.
2. Redakcio taksas por la objekto.
3. Consolidated takso kalkulas de konstruo kosto.

Loka taksoj - oni kalkulas la komencan dokumento, kiu provizas koston taksoj por specifaj specoj de laboro. Surbaze de ĉi tiu tipo de dokumento, rezulte, generita solidigita buĝeto kalkulo. Por traduki tiun negocon papero, tiel nomata Thera (teritoria unuo prezoj), kaj ankaŭ la estimita kvocientoj (pligrandigita), kiu permesas precize kalkuli ĉiujn konstruo en aparta regiono.

Loka taksoj povas esti farita de du malsamaj metodoj: rimedo-indekso kaj baza linio. Uzante la rimedo metodo, la konstruo kosto estas kalkulata je nuna prezoj. En la bazo-kosto kalkulas indekson alproksimiĝo estas pro la speciale disvolvita indeksoj kreitaj por _recalculate_ la taksita valoro de la bazo ĉe aktualaj prezoj. Ĉiujare la indicoj ŝanĝas, do la kosto estas kalkulata kiel precize kiel ebla.

La celo konsistas loka taksoj de taksoj, kolektitaj en la sekva operacioj kaj kostoj:

• konstruo verkoj;

• instalado;

• Equipment, mebloj kaj teamo;

• aliaj verkoj.

La ŝtono de la takso de la objekto estas farata per aldono de la loka aktuala aŭ bazaj prezoj kaj kvantoj de la tuta objekto. Por lia kalkulo uzanta agregita normojn kaj analogaj celoj indikiloj laŭ valoro. Kontrakto prezoj sur la objekto formita surbaze de ĉi tiu tipo de dokumentado.

Consolidated takso kalkulo estas dokumento kiu elmontras la estimita kosto de konstruo sur ĉiuj celoj inkluzivita en la projekto. Surbaze de lia decido por financi la konstruon.

Consolidated buĝeto kalkulo determinas la efikecon de la konsiderita dezajno solvoj. Kiam kalkulanta la kosto de loĝejo kaj civila kaj industria konstruo estas dividita en ĉapitroj fine de kiu, ekde oka, la fina kalkulo de la kvanto donita. Ĉio objekto de taksoj faritaj de la datumoj kolektitaj de la sama laboro.

Ankaŭ konscii ke la solidigita buĝeto kalkulo devas esti farita ĝenerale por la konstruo, sendepende de la nombro de partoprenantaj entreprenistoj. Alkroĉita estas la klarigan noton kun ĉiuj informoj pri la konstruaĵo kie okazos, regularoj adoptita por la dokumentado, la atendita profito.

Kompilaĵo de ĉiuj ĉi tiuj dokumentoj povas esti efektivigita ambaŭ sur papero (manskribitaj), kaj ankaŭ en elektronika formo (en Excel aŭ speciala softvaro produktoj). Ekzemple, GrandSmeta aŭ takso Sorĉisto - tute decan solvon.

Takso dokumentaro devas esti preparita en la preskribita maniero, kiel ajn la konstruaĵo - sub kontrakto aŭ ekonomia maniero.