Annuity pagoj: fari la dekstra elekto al la apliki por prunto!

Pruntoj fariĝis parto de nia vivo, ili permesas aĉeti multekostan aferoj, ne atendante salajroj, gratifikoj. Krome, donita la nekapablo de la rusa popolo por savi monon kaj la pliigita bezono por komforto kaj ankaŭ konkurado inter bankoj, la ebleco de prunto ĉesas mirigi niaj samtempuloj. Tamen, ni ne ankoraŭ komprenis en diversaj kondiĉoj de bankoj. Kaj por bona kialo. Iuj permesas malaltigi viajn monata hipotekon pagoj (malalta indico, diferencita pagoj), dum aliaj pliigi sian (anuitato pagoj, baldaŭ).

Klare favoraj kondiĉoj en pruntoj programoj estas la malalta interezo. Malpli evidenta profitojn kuŝas en la metodo de prunto repago. Ekzemple, se vi elektas, kiel kondiĉo diferencita pagoj, vi vidos grandegan kvanton de monata pagoj en via horaro, kiu tamen malpliigas kun ĉiu pasanta monato. Kontraste al diferencialado inkluzivas la tiel nomataj anuitato pagoj. Elektante ilin, Vi estingi la ŝuldo en egala kotizoj ĉiumonate. Sed la kvanto de overpayment sur la prunto en la fino estos multe pli alta.

Dum multaj el niaj civitanoj egalaj pagoj estas la plej alloga, donita ke la plimulto de la laboranta popolo ĉefa enspezo estas stabila kaj senŝanĝa. Alivorte, sciante anticipe, ke vi kapablas flankenmetis el sia salajro certan kvanton por pago de la ŝuldo (de 5 al 15 mil. Rubloj), estas pli bone elekti la anuitato latezhi (krom multaj bankoj pruntoj programo ne havigis por elekto de alia metodo de repago) . Se via enspezo ne estas tiel konstanta, sed multe pli alta ol la mezumo, eblas uzi la sistemon de diferencita pago, aŭ elekti lojala programo kun egalaj pagoj.

Sed antaŭ ol vi subskribas supre kun banko prunto interkonsento, certigi ke se la programo inkludas anuitato pagoj, frua repago ne estas malpermesita. Subite vi povos repagi la banko multe pli frue ol la tempo (prenita de la rezervo), kiu estas precizigita en la interkonsento. Mi ne ŝatas por ĉi tiu deziro akiri fajnan (en la teksto de la interkonsento estas nomita moratorion pri frua repago). Kelkaj bankoj, permesante la tabulo ol bezonis, starigu minimuma grandeco de 10 mil. Rubloj, kaj eĉ 30 mil. Tia aldona pagojn al monata pagoj, kiel regulo, neniu estas, por esti pagita en egala kotizoj la tuta periodo. Kvankam ĉi tiuj postuloj de bankoj estas la escepto kaj ne la regulo. Multaj longe forlasis la moratoria monpunojn kaj minimumaj kvantoj de frua repago. La kialo por ĉi tiu malsukceso kuŝas ne en konkurenco inter bankoj kaj profito. La fakto estas ke en la kazo de egalaj pagoj ne ĉiam saĝa provi repagi la prunton antaŭ horaro. Kompreni, esti konscia de kiel pagoj estas premiitaj.

Annuity pagojn, tamen, kaj estas egalaj, sed estas grave scii, ke en la unua duono de la periodo, ili plejparte konsistas de intereso akumuliĝis sur la bordo, kaj nur tiam el la ĉefa. Laŭ diferencita sistemon de la tuta prunto estas dividita en egalaj pagoj, sed komence de la periodo ili aldonis intereso. Rezultas, ke "trompi" vi pagos en la unuaj monatoj de la kredito interkonsento, kaj tuj repaganta la ĉefa ŝuldo. Kaj en la anuitato sistemo, la prunto kvanto estas estingita malrapide, kaj la intereso sur ĝi disvastiĝis tra la tuta periodo.

Sekvas dedukti por si regulon: ne antaŭtempe estingi prunto anuitato. Volante rapide repagi la prunton, vi perdos sur pli ol unu procento.

Tiuj nuancoj, kiel multaj aliaj, estas tre grava. Se vi ofte recurrir al kredito kaj ne volas overpay, esti sentema al la kondiĉoj de la banko, precipe tiuj kiu povas esti selektita en la dezajno: la prunto periodo, la metodo de repago, la interezo.