Refinancing hipotekon prunto: kiel kaj kiam por ŝanĝi bankoj

Homoj kiuj peti hipotekon dum pli ol 2 jaroj, antaŭ amaso da malagrabla surprizoj en la formo de pli altaj interesaj indicoj (en la kontrakto rezultis esti nuancon markita), en la formo de grandaj komisionoj de la kondiĉoj de la programo. Kompreneble, rekonante ke ni povus simple eviti ŝin per prenante el hipotekon nun, ili estas frustritaj.

Mortgage pruntoj sistemo faras evoluigi, la kondiĉoj ne faras ĝin havebla por programoj kaj ĉiuj, sed konkurado fortoj bankoj fari koncesiojn.

Nova hipotekon programo

Tiel farigxis programo "refinancing hipotekon", kiu tuj trovis iliajn klientojn (10 de 100 prunteprenantoj en unu el la plej grandaj hipotekaj bankoj prenis avantaĝon de ĉi oferton). Tiu formo de kontrakto ankaŭ estas nomita super-ŝuldoŝarĝo, kaj iuj ŝerce diri "eksedziĝo kun la banko." Ĝi permesas vin akiri prunton de alia banko sur pli favora terminojn: ŝanĝante la termino, rapideco, metodo de repago, la prunto valuto. Kaj por pagi ekzistanta ŝuldo.

Restrukturi multekosta hipoteko

Aranĝi hipotekon por pagi la ŝuldon kun alia bordo, necesas kolekti norma aro de dokumentoj kaj aligu dokumentojn por garantioj. Kompreneble, la banko rezervas la rajton rifuzi, sed se vi ne estas malica defaulters, se ne ekzistis prokrasto, vi havas nenion por timi.

Tamen, ĝi devus esti preta por la nova kosto kun hipotekon kun alia datenbanko. Mortgage refinance prunto kostos ĉirkaŭ 30 mil. Rub. Kromaj kostoj ni uzos en la re-registriĝo de la aĉeto kaj vendo de la apartamento de la kontrakto: la ŝtata devo por la forigo de ŝarĝon, registro de nova interkonsento ĉe Kompanioj Domo. Ricevinte de la nova banko necesajn kvanto egala al la resto de vi sur la hipotekon ŝuldo, Vi povos repagi ĝin, sed eble devas pagi la bankon la antaŭa komisiono por frua pago. Sed, malgraŭ ĉiuj ĉi tiuj elspezoj, memoru kiom vi savos de ŝanĝanta la pruntedoninto, tio Banko.

Malgraŭ tio, ke la refinancing de hipotekoj prunto estas sufiĉe ĝena kaj nekutima por la rusoj, ĉi tiu produkto meritas atenton ankaŭ ĉar ĝi donas la prunteprenas pli determino. Ja nun ĉiu civitano povos ŝanĝi la banko, se li trovas pli favoraj kondiĉoj, aŭ estas ĝi devigis financaj malfacilaĵoj.

rekomendoj

Elektu hipotekon pruntedonanta programon kun pli malalta interesa indico kaj aliaj pli favoraj kondiĉoj por redukti monata pago: ŝanĝi la terminon de repago metodo, kaj eble valuto.

Refinancing hejmon prunto havas sencon por distingi, se de la momento de akiri hipotekon tenis maksimume 2 jaroj. Ĉi tio debeto al la pago de intereso en la fruaj jaroj post la aĉeto, ne la prunton kvanto. Post 3-5 jaroj de refinancing profitojn vi ne sentas ajnan diferencon.

Refinancing de aliaj tipoj de pruntoj

Refinancing estas proponita de bankoj en la kadro de hipoteko pruntedonanta programojn, sed kelkfoje estas aliaj proponoj: la refinancing de konsumanto pruntoj, aŭto pruntoj, kredito kontanta mono. Tiuj tipoj de servoj devus uzi se vi volas ŝanĝi la devizo de la prunto en la evento de signifa ŝanĝo aŭ kurzo malstabileco. Kelkaj bankoj pretas refinanciar kaj kreditkartojn, provizi klientojn kun la kapablo fari regulajn pagojn. Koncerne aŭto pruntoj: ofte la kliento estas bezono por aĉeti novan aŭton, sed la termino de la kontrakto ne jam pasis. Unu el la plej grandaj kaj gravaj bankoj - Raiffeisen - proponita interesa solvo. Kliento liveras la aĉetita aŭto por kiuj ankoraŭ ne pagis, en la salono, ricevas la monon kaj pagi la komencan pagon sur la nova prunto. Tiel, ĝi eblas aĉeti novan modelon aŭto. Kio multaj klientoj kaj bankoj estis tre kontenta.

Refinancing hipotekon pruntoj, tiel kiel aliaj tipoj de programoj, signife pliigis la biletujo de bankaj servoj, eble por plibonigi la situacion de la kliento, Provizanta elekton. Kaj ĉiu danke al sana konkurado.