Titularidad urba de la lando: la koncepto de leĝo

Proprieto de la tero estas konsiderita esti la plej kompleta en la enhavo de laŭleĝa kategorio. Laŭ la Civila Kodo, la jura posedanto de la propraĵo povas forigi ilin, por posedi kaj uzi.

Ĝeneralaj karakterizaĵoj de la kategorio

Aferoj ekestiĝantaj lige kun la ordo, posedo, uzo de tero, reguligita de la civila normojn kaj provizaĵoj de la Lando Kodo. Je la sama konceptoj uzataj en la Civila Kodo, estas konsideritaj fundamentaj. Land leĝaro perceptas la institucio de posedaĵo, ĝi ne povas ekskludi neniun el la dispozicioj rilataj al la rajtoj de la leĝa mastro.

interno Trajtoj

Land estas konsiderita esti specifa jura kategorio. Kompreno de tiu fakto, la sekvantaj preskriboj de la civila leĝaro de la ebloj kaj proprecoj de reguligo de rilatoj apartenanta al tiu objekto. Laŭ Arto. 209 de la Civila Kodo (Sec. 3), uzo kaj dispono, kaj ankaŭ terproprieto estas libera, se ĝi ne damaĝas la naturo, ne malobservas la interesoj de aliaj personoj.

ŝtata proprieto

Dispoziciojn ĝin, provizita la CC. Nuna leĝaro rekonas tiu lando kaj aliaj naturaj rimedoj, kiuj ne estas en la posedo de civitanoj, komunumoj, organizoj, posedas, uzoj kaj disponas de stato. Ĉi kondiĉas en artikolo 214 de la Civila Kodo (Sec. 2). Relative lastatempe, la subsuelo, korpoj de akvo, tero, bestoj, arbaroj distribuita ekskluzive deklari proprieto. Oni kredis, ke la lando neniu krom la aŭtoritatoj, eble ne estas laŭleĝa fare de la posedanto de tio. La ekskluziva rajto de ŝtata posedo ankaŭ signifis ke ne povas ekzisti unu apartenanta al objektoj, tio orfo. Nuntempe, ekzistas malsamaj reguloj kaj regularoj.

Diferenciación de posedo

Landoj, kiuj apartenas al la Rusa Federacio, estas federala proprieto. Dume, estas teritorioj kiuj posedis ekskluzive regionoj. En ĉi tiu kazo parolas de ŝtataj enton de la Rusa Federacio. En Artikolo 16 LC provizas ke la temo de limigo de socia proprieto permesis rekte Kodo kaj aliaj regularoj. Laŭ Arto. 17 (. N 1), federacia posedaĵo inkludas la sekvaj areoj:

1. Rekonita kiel tia fare de la Federacia Leĝo. Kategorioj tiaj allotments difinita en para. 1 el la Ago plenumos la LC.
2. La rajto kiun la Rusa Federacio ŝprucis kiel rezulto de diferenciación de ŝtata proprieto sur la tero.
3. Rusa akirita laŭ la bazoj difinitaj en la HA.

ekzistas areoj en la komponado de ŝtataj areoj:

1. Establita laŭ la Federacia Leĝo. La listo estas difinita en Sec. 2, art. 3, la supre menciitaj leĝoj.
2. Ĝuste al kiu leviĝis el la temoj en la procezo de limigo de ŝtata proprieto.
3. Akirita pro la kialoj establitaj en la Civila Kodo.

Urba terproprieto

– государство, в котором строго разграничена компетенция федеральной, региональной и местной властей. Rusa Federacio - la ŝtato en kiu la strikte limigis la kompetenteco de la federalaj, regionaj kaj lokaj aŭtoritatoj. La leĝo provizas por la demandoj kiuj aplikiĝas al komuna administrado. Tamen, kiel konsideroj posedo, dispono, uzo de posedaĵo apartenanta al la temoj de ĉiu nivelo, ekzistas efektivigas klara limoj kaj ekzistas specialaj reguloj.

возникает в момент ее регистрации уполномоченными органами. Urba terposedado ekestas en la momento de aliĝo aŭtoritatojn. La Registaro agoj servas kiel la bazo por tiu procedo. . Ili estas aprobita de la specialaj listoj, kiuj estas inkluzivita en la areoj de urba proprieto. Ĉi tiuj ekesti kiam la limigo de teritorioj. возникает на основании вступивших в действие ряда судебных решений. Krome, urba proprieto de la tero okazas surbaze de ago de kelkaj juĝaj decidoj. Aparte, ni parolas pri la decidoj prenitaj de la disputoj pri limigo de teritorioj.

kategorioj de objektoj

: La leĝo postulas m unitsipalnaya proprieton de la tero;

1. Establita laŭ la Federacia Leĝo, kaj ankaŭ preni surbaze de siaj regionaj regularoj.
2. La rajto esti ŝprucita en la procezo de diferenciación gosobstvennosti.
3. Akirita pro la kialoj establitaj en la Civila Kodo.

aldone

La regularoj provizi por aliaj kategorioj de posedaĵoj, posedo, uzo, dispono de kiuj povas porti MO. возникает в отношении не предоставленных частным лицам наделов до разграничения территорий. Aparte, la urba terproprieto ekestas en rilato al privata hemanari ne intrigoj demarcado areoj. Por certigi la evoluon de la Ministerio de Defendo ĝi povas esti transdonita al la areo, kiu apartenas al la Rusa Federacio aŭ liaj regionoj, inkluzive de tiuj situas ekster la administra unuo.

La specifaj detaloj de la teritorio

MO limoj estas determinitaj de la federalaj kaj regionaj leĝoj. Ĉi enkalkulas historiaj kaj aliaj lokaj tradicioj. . La teritorio de la komunumo povas esti inkluzivita kampara aŭ urba setlejo. Ene de la limoj de la administraj unuoj povas ĉeesti spaco necesa por la disvolviĝo de la kolonioj, libertemporegionoj. Krome, la areo inkludas la lando publiko. Tiuj inkludas, inter aliaj, inkludas arbarojn, herbejojn kaj aliaj. может в соответствии с законом получить безвозмездно дополнительные территории. Urba setlejo povas, laŭ la leĝo por akiri libera de la kroma teritorio.

grava faktoro

не возникает. En la urboj de federalaj signifon por la demarcación de teroj de titularidad urba ne ŝprucas. Por ili, establi specialajn regulojn. Trajtoj de la juraj reĝimo estas pro tio, ke la federacia urbo estas konsideritaj sendependaj de la Rusa Federacio. Laŭe, ili estas regionaj regularoj. в этих субъектах возникает в процессе передачи наделов административным единицам, расположенным в их пределах, в соответствии с местными законами. La rajto de la urba posedaĵo en tiuj regionoj okazas dum la transigo de allotments administraj unuoj situas ene de siaj limoj, laŭ lokaj leĝoj.

aldone

возникает по отношению к территориям, которые признаны закрепленными за МО на основании не только федерального, но и регионального законодательства. Urba terproprieto ekestas en rilato al la areoj kiuj estas rekonitaj fiksita por Defendo surbaze de ne nur federalaj sed ankaŭ regionaj leĝaro. Kiel konsideroj la grundoj la akiraĵo de konvenaj juraj elektoj, ĝi valoras diri, ke ili aplikas al la ownerless objektoj el kiu la leĝa posedantoj rifuzis.

Efektivigo de oficejo

Nome de la Komunumo de la posedanto dekstra estas praktikita de lokaj aŭtoritatoj. En kazoj kie la leĝaro povus rajtigitaj kaj aliaj personoj. Ekzemple, en la nomo de la komunumo de posedo povas efektivigi ajnan institucio. Teritorioj kiuj apartenas al la MoD, povas esti transdonita al organizoj, civitanoj, lokaj aŭtoritatoj, organizoj neprofitcela, unuiga entreprenoj.

privata posedo

La leĝaro formaligas kaj rekonas ne nur la ŝtataj kaj urbaj proprieto sur la tero. Kiel plia kategorio de entoj rajtas ekzerci la posedo, uzo kaj dispono de intrigoj, estas la juraj entoj kaj civitanoj. La reguloj agordi la grundoj sur kiuj privata proprieto ekestas. Ĉiuj juraj entoj kaj civitanoj havas egalan aliron al la akiro de teritorio. La jura reĝimo intrigoj posedita de tiuj estaĵoj en la enhavo de la potencoj kiuj ili estas asignitaj, ne ekzistas diferenco. Privata posedo, dispono, uzo povas esti efektivigita de eksterlandaj organizoj kaj individuoj, kaj ankaŭ homoj sen civitaneco.

Key kondiĉoj

Provizi lando al la bieno, li ne havas ajnan limigoj aŭ encumbrances. Krome, la areo ne devus esti retirita de cirkulado. Tiaj landoj konforme al la artikolo 27 LC (v.2), ne povas esti la objekto de transakcioj antaŭviditaj en la civila normojn. La individua posedo, dispono, uzo kaj ne disponebla por la teritorio, limigita en cirkuladon. Escepto eble estas kazoj fiksitaj de leĝo. Kategorio de esceptoj kaj limigoj en trafiko areoj ĉeestas en Artikolo 27 de la Lando Kodo (Sec. 4 kaj 5).

Por metis en la posedaĵo ĝi devas esti transdonita al la kategorio por kiu la ĝeneralaj reguloj de privilegio. Kelkaj intrigoj povas esti en posedo, uzo aŭ posedo de organizoj aŭ individuoj por renkonti specifajn jura reĝimo. La rajto de proprieto povas realigi sian propran temoj, kaj ankaŭ kune kun aliaj personoj.

konkludo

Nuntempe, la hejma leĝaro klare reguligas la rajtojn de tero posedantoj. Teritorio kiuj sukcesas, propra, uzo temoj, apartenas al la kategorio de bienes radikoj. Ajna transakcioj devas esti registrita kun ili. Kiel dokumento konfirmante la rajto de posedo, staras ateston. Ĝi estas publikigita post fari la koncernajn informojn pri la temo en unu registro.