Proprieto statuso kaj mastro. Ĝi estas la sama afero?

Kultivado kaj proprieto - rilate kaj preskaŭ nedisigeblaj unu de la aliaj konceptoj. Sed ni ekscias, la lando uzanto kaj terposedanto - tio estas unu kaj la sama persono, aŭ ne. Kio estas iliaj bazaj rajtoj, devoj kaj profitojn laŭ leĝaro?

La esenco de la rajtoj de proprieto de la tero kaj kultivado estas interkonektita, nedisigeblaj unu de la aliaj rajtigitaj posedo kaj uzo de tero.

nocio

Terposedanto - persono kiu havas la reala rajto al la posedo de aparta intrigo de tero. Terratenientes distingas:

• Leĝa provizaĵoj en la impostsistemo;
• kondiĉoj por la ricevo kaj transdono de la proprieto de la tero.

Land uzanto - la persono al kiu la establita proceduro en la uzo de tero. Jen, unuflanke, la komploto estas vidita kiel rimedo de produktado, kaj aliflanke - kiel establita atribui celon produkto.

Kial tiuj du konceptoj estas tiel nedisigeblaj? Unue, la rajto al la tero posedo estas montrata en la rajto de posedo de specifa intrigo de lando, te lia areo, establante iuj limigoj. Due, la dekstra proprieton de la tero jam estas uzata de ĝi dekstren, kiel difinita per la leĝaro de la Rusa Federacio kaj aliaj dokumentoj.

rajtoj

Land Kodo de la Rusa Federacio estas reguligitaj de iuj rajtoj kiujn terposedantoj kaj teron uzantoj. Do, Ch. 6 tablespoons. 40, 41 kaj 43 antauxvidas la jenajn rajtojn:

1. Sendependa de administrado anstataŭ li.
2. Uzu por persona uzo laŭ la proceduro establita de leĝo, mineraloj, freŝa akvo lagetoj, lokita en la loko.
3. Konstruo de loĝdoma, industria, kultura kaj bonfarto kaj aliaj konstruaĵoj laŭ la intencita celo areo, urbo-planado regularoj kaj konforme al ĉiuj necesaj mezuroj de sekureco kaj normoj.
4. Direktante de akvumas, drenaje, kultura, teknika kaj aliaj agadoj laŭ la leĝo; konstruo de lagetoj kaj aliaj korpoj de akvo, konsiderante ekologiajn, konstruado, sanitarajn postulojn kaj normojn.
5. Planti kaj semas kultivaĵoj, akirante agrikulturaj produktoj kaj enspezoj de ĝia vendo. La escepto estas kiam tero estas lizita, aŭ senlima realeza-libera uzo.
6. Efektivigo posedis teron rajtojn, krom se alie provizita per leĝo.

devoj

Proprieto statuso kaj la mastro - persono kiu ne nur havas rajtojn sed ankaŭ devojn. Tiu lasta inkludas:

• Operacion de lando kun ĝia celata celon, kaj uzi tiujn metodojn kiuj ne malutilas la medion, precipe al lando parto kiel objekto de la naturo.
• Konservado de limo, Geodetic kaj aliaj specialaj karakteroj kiuj estas instalita sur ejo laŭ la leĝaro.
• Efektivigo de media protekto mezuroj, precipe, la plenumo de fajro sekureco.
• Timely komenco de la uzo de tero, se tiu fakto estas provizita de la kontrakto.
• Timely pago de tero imposton.
• Plenumo de la tuta planado regularoj uzinte la lando.
• Observo kaj adhero al konstruado, ekologia, sano, higieno, fajro sekureco normoj kaj reguloj.
• curbing poluado, elĉerpiĝo, degradación de lando kaj grundo oskudneniya sur apartan terenon.
• Aliaj postuloj, kiuj estas fiksitaj de la RF Land Kodo.

terposedado

Laŭ Sec. 3 RF Land Kodo, posedo de la lando estas:

• Privata. Land posedantoj en ĉi tiu kazo estas la civitanoj kiuj akiris intrigojn de tero laŭ la leĝaro de la lando.
• Ŝtato. Land uzantoj estas pre- eminenteco kaj juraj entoj, municipoj.
• Federacia. Rajtoj surteriĝi proprieto de la Rusa Federacio.
• Urba. Tie la mastro - municipo.
• Subjektiva. Ni parolas pri la konspiroj de tero apartenanta al la Rusa Federacio.