Kiel akiri atestilon de posedo de apartamento?

La rajto de proprieto devas esti registrita kun la aĉeto de ajna proprieto nemoveblaĵo. En ĉi tiu kazo, la posedanto devas elsendi atestilon de la establita formo. Kiel akiri atestilon en la proprieton de la apartamento? Ĉu estas subtilaĵoj kiuj grave scii?

Kio estas tiu ĉi dokumento? Kiel ĝi estas farita?

Tiu dokumento estas eldonita post la aĉeto de apartamento aŭ aliaj tipo de bienes radikoj. Registro atestilo surbaze de la RF MED ordon № 765. La dokumento enhavas la sekvan informon:

• Nomo de la registriĝo servo;
• encumbrances;
• juraj dokumentoj ;
• tipo de posedo;
• karakterizaĵoj de la loĝejo;
• propraĵo mastro nomo;
• dato de registriĝo rajtoj.

Krome, la atestilo enhavos unika identigo nombro, Servo poŝtmarkoj kaj subskribon de la oficisto komisiita de la registriĝo.

Kie akiri registrita de titolo al la apartamento? Ĉi tiu povas esti farita de rekta apliko al la ŝtata registriĝo servo kun kompleta pako oficiale certigitaj dokumentoj. Antaŭ rajtas proprieto ne estas registrita, disponi pri proprieto en plena estas neebla.

Ĉu mi devas akiri atestilon de posedo al la apartamento?

La neceso de registro de la dokumento aperas en la sekvaj kazoj:

• kiam vi faras transakcioj rilataj al la dispono de proprieto (interŝanĝo, donaco, vendo);
• se ekzistas la bezono rekoni la proprieton rajtoj de la objekto en la kortoj;
• kiam heredi propraĵo;
• en la preparado de la egaleco partoprenon interkonsento.

Krome, la neceso atestilo formo kaj en la sekvaj situacioj:

• registriĝo de nemoveblaĵoj kiel flanka;
• akiri de la kompetentaj servoj de permesiloj rilataj al la rekonstruo kaj renovigo de la loka;
• Strekante kontrakton por konektiĝi al obschedomovyh komunikadoj;
• telefono instalado;
• submetiĝo de dokumentoj por registriĝo ĉe la loko de restadejo.

De kie mi aplikos?

Kie akiri registrita de registro de la proprieto de la apartamento? Ĉi tiuj temoj estas traktitaj la teritoria fako de la rusa Register, kiuj estas asignita al certaj adresoj en ĉiu loko. Por registriĝo vi bezonos la konvenan aplikon formoj kaj dokumentoj en la apartamento.

registriĝo algoritmo

Akiri atestilon de posedo de apartamento povas esti tre simpla:

1. La posedanto de la apartamento konas la strukturo de la procezo de registro atestilojn. Akiri informon kiel la Interreto, kaj kvalifikita advokato.
2. Sekva, vi devas kolekti liston de ĉiuj postulata dokumentoj kaj kopioj (esti diskutita malsupre).
3. La sekva paŝo - registranta aplikoj kaj dokumentoj en Rosreestr.
4. Obtención evidentecoj en la antaŭ-difinita tago.

necesaj dokumentado

Akiri atestilon de posedo de apartamento, vi devas prepari la sekvaj dokumentoj:

• pasporto de la mastro, al kiu ĝi estas registrita;
• konsistigaj papero apartamentoj (la faro de donaco, aĉeto, farita, ktp);
• teknika kaj catastrales pasporto instalaĵoj;
• evakuado planon por ĉiu planko (vi povas peti servon en BTI);
• Ricevo de pago por ŝtata registriĝo de proprieto;
• Al atestilon de la loĝejo fako pri la listo de personoj al kiuj posedo estas eldonita;
• notaria letero de rifuzo de la registro de la proprieto rajtoj de personoj, kiuj ne estas petanta apartamento;
• pasporto kultura objekto (se entute);
• ricevi kaj transigo atestilon.

Krome, vi eble bezonas potencon de advokato certigitaj de notario publika, se la registriĝo atestilo okazos per la reprezentanto de la posedanto de la apartamento.

La periodo de registriĝo atestilo

Do ni rigardis kiel akiri atestilon por la rajto al la loĝejo proprieto. Kaj kiom longe ĝi estas farita?

Por la periodo de konsidero de dokumentoj estas tuŝita de:

• Legopovo en kompletigi la dokumentoj;
• la grado de kongesto registriĝo servo;
• havebleco de ĉiuj postulata dokumentaro.

Praktike, la periodo de registriĝo de hejmo posedo prenas almenaŭ unu monato, ĉar ĉiuj dokumentoj estas zorge kontrolata. Ĝenerale, la proceduroj por la periodo de 2-3 monatoj. Tute maloftaj kaj ekzistas situacioj kie la atestilo estas emisiita dum jaro, ekzemple, en la ĉeesto de inconsistencias en la dokumentoj.

Ĉu eblas rifuzo publikigi atestilo

Relative malofta, estas kazoj kiam la posedanto ne povas akiri atestilon de posedo de la apartamento. Ili estas listigitaj malsupre situacio:

1. La rifuzo de la Rusa Federacio en la nivelo de leĝaro. Eblas, kiam la dokumentoj submetitajn tra reprezentanto sen notaria potencon de advokato, kaj subtenanta dokumentaron. Sub ĉi tiuj cirkonstancoj, la posedanto de la bezono skribi kaj notarize la potencon de advokato por reprezentanto.
2. Nekonsekvenco loĝejo areon specifita en la folio de datumoj, kaj kiu estas registrita en komunikaĵo. Ekzemple, kiam la registriĝo atestilo estas emisiita por la tuta areo de la apartamento, kaj registri la posedo estas nur necese sur ĝia flanko. En ĉi tiu kazo, vi devas kontroli zorge ĉiujn informojn en la dokumentoj kaj fari konvenajn ŝanĝojn.
3. La foresto de subskriboj de la partioj de la transakcio kaj la necesaj sigeloj. Antaŭ sendado siaj dokumentoj devas zorge kontroli la havebleco.

Kiel akiri atestilon de posedo apartamenton en nova konstruaĵo?

Unu el la plej gravaj aspektoj estas la dezajno de la atestilo de proprieton de bienes radikoj en novaj konstruaĵoj. En la momento de la proceduro al la sekva faktoroj devas esti konsiderata:

1. komisiado tempo. Antaŭ la loĝejo ne estos transdonita al nemoveblaĵoj investantoj, ĝi estas konsiderata kiel la posedanto de konstrufirmao.
2. Antaŭ aĉetanta vi devas zorge studi kaj kontrolu ĉiujn dokumentojn konstruanto, por eviti fraŭdoj.
3. La pli bona eblo registriĝo de posedo de apartamento estas kontakti advokaton aŭ notario.

Kiel akiri atestilon por la rajto apartamento proprieto? La proceduro estas esence identa al la algoritmo priskribita supre. Estas necese prepari ĉiujn necesajn dokumentojn kaj submeti ilin al la Rosreestr. Krome, Vi povas konsulti advokaton.

Se la apartamento estas en la hipoteko

Mortgages dum la lastaj jaroj fariĝis la plej ofta maniero por aĉeti nemoveblaĵoj. Ĉi tio estas pro la fakto, ke por loĝejoj ne devas pagi tuj. A pago povas esti efektivigita ene de kelkaj jardekoj. La procezo de registro de posedo de tiaj proprieto diferencas iomete de la konvencia algoritmo.

Tuj post la loĝejo prunto estas aprobita, la aĉetanto eniras en kontrakto kun la vendisto kaj tiras apartamenton en la posedaĵo mem. La banko, kiu ofertas loĝejo prunto, kiu prunteprenas provizas ĉiujn dokumentado postulita akiri atestilon de posedo de la apartamento. Tamen, la proprieto proprietulo povas efektivigi transakciojn kun la nemoveblaĵoj proprieto ĝis la momento kiu ne pagas la prunton en plena, ĉar en ĉi tiu kazo la banko apartamento estas sub aresto.

Se atestilo estas perdita

Perdo de dokumentoj estas sufiĉe malagrabla momento por ĉiu el ni. Sufiĉe ofte ekzistas situacioj kiam mastro perdas dokumenton pruvanta la proprieton de la posedaĵo. Kiel akiri novan atestilon de titolo al la apartamento? Registro servon en kazo de perdo de tiu ĉi dokumento povas provizi duplikaton. Por fari tion, vi devas apliki al la Fako de la rusa Register vian pasporton kaj skribi deklaron la preskribita formo. En ĉi tiu kazo, vi devas unue pagi la stato kotizon - 2000 rubloj. La duobligita estos provizita ene 14 tagoj.

Estas grave memori, ke la demando pri duplikaton povas nur pritrakti la divido de la registriĝo servo, kiu estis elsendita antaŭ la originala atestilon. Kiel akiri duplikatajn registrita de titolo al la apartamento, se Rosreestra unuo estis likviditaj aŭ ĉesis liajn aktivecojn? Por fari tion, la posedanto rilatas al la arkivo aŭ organizo kiu ricevis aŭtoritaton al ŝtata registriĝo.

Duobligi ankaŭ povas esti postulata kiam faras de heredaĵo kaj la aliaj traktas loĝado. La posedanto povas peti duplikatajn de la registrita sur via propra.

Atestilo de registrita rajtas nemoveblaĵoj mastrumado - la plej grava dokumento. Kie akiri registrita de la proprieto de la apartamento? Vi povas fari tion en unu el la unuoj de la rusa Registro. La procezo prenas de 1 ĝis 3 monatoj. Ankaŭ, kun la perdo de evidentecoj aŭ ĉe ĝia bontrovo, la posedanto rajtas akiri duobligita.