Kaduka loĝejo lamuloj urbo

Kio estas kaduka loĝejo? Bedaŭrinde, en la Rusa Federacio leĝo tiun koncepton ne malkaŝitaj, kvankam ĝi aperas en la nomoj de ambaŭ federalaj kaj lokaj programoj. La politiko manlibron, aprobita de la ŝtato Konstruo Komitato de la Rusa Federacio mac 2-04.2004, klarigas la kondiĉojn por la enhavo de residencial apartamento konstruaĵo, inkluzive de la menciita komuna posedaĵo, kiel ekzemple komunikado teamo kaj loka en kiu ili troviĝas.

Priskribas kiel efektivigi rutino riparoj por plenumi la sekurecon de civitanoj kaj iliaj proprieto. Oficiale, tiu ĉi dokumento ne estis publikigita kiel estas destinita por organizoj kiuj havas iliajn loĝejo, loka registaro, tiel kiel diversaj kontrolo kaj servo loĝado fondaĵo firmaoj sur konsumanto bezonoj.

Toolkit difinas la stato de konstruado de la domo en lia aro:

• la procento de eluziĝo ŝtonaj konstruaĵoj - super 70%;
• la procento de eluziĝo lignaj domoj kaj subtegmentoj de lokaj origino de la materialo - ĉefe 65%;
• la ĉefa ŝarĝo-portanta strukturojn, konservante sian forton, sed la operaciaj postuloj kiuj jam ne plenumas la necesajn kondiĉojn.

Kaduka loĝejo, aperante en la politiko manlibron kiel krizo, ĝi konsideras kiel tia, kondiĉe, ke pli ol kvindek procentoj de loka kaj helpaj datumstrukturoj endanĝerigus vivo kaj sano de luantoj.

Ekde kaduka kaj kriza loĝejo estas ne nur minaco al la homoj vivantaj en ĝi, sed ankaŭ difektas la apero de la urbo, la reloĝigo de loĝantoj de ĉi tiuj konstruaĵoj - la ĉefa tasko de loĝejo reformo. Riparo en tiaj domoj ne efektivigas dum jardekoj. Laŭ la reguloj de la enhavo de la loĝejoj ĉiu proprietulo de apartamento konstruaĵo estas bezonata por fari kontribuon al la riparo kaj bontenado de loĝejoj proporcie al la areo okupas.

Ofte la monon de la posedantoj intencis ripari, iru al la konto de loĝejo vivtenado (laboro purigiloj, mastrumhelpantojn, mekaniko, administrantoj, ktp), kaj la riparo ne estas metita sur la listo de prioritatoj. Se la domo kuras komerca organizo, la ĉefa celo de ĉi tiuj aktivecoj estas fari profiton kaj mono destinita por la riparo, iru por aliaj celoj. Tiel, kaduka loĝejo iĝas "lignereton" de loĝejo kaj komunumaj servoj, super kiu, siavice, ne esti konvene kontrolita.

Laŭ la Prezidanta Dekreto estis adoptita en 2010. La leĝo sur la reloĝigo de kaduka loĝejo. Surbaze de lia programo "kaduka loĝejo" estis evoluigita (en aparta regiono). Sed ĉar la leĝo ne demetas difino de kio estas kaduka loĝejo, praktike, ne estas tiel simpla. Fariĝi partoprenanto de la programo, la domo devas esti koncedita la statuso de maljuna kaj kaduka loĝejo, kaj se ne estas kriterioj, kiel atingi la demolición de domoj, fino-de-vivo?

Kompreneble, estas proceduro por reloĝigo de ladurbo loĝejoj, kiuj postulas la provizo de gravaj dokumentoj, sur kiu la loĝejo estas asignita al statuso. Se estas evidente, ke la domo alarmo kaj tiel estas minaco al la vivo kaj sano, kaj la Komisiono por ajna kialo ne volas akcepti ĝin, do - rekta vojo al la korto. Por la tribunalo devas specifi la cirkonstancoj de la kazo, kaj, kiel praktiko montras, en plej kazoj la tribunalo estas sur la flanko de la kandidatoj. En la evento de krizo hejme tribunalo rekonis, ĝi devas esti disfaligita, kaj la loĝantoj revenas neloĝebla devigataj provizi laŭ la normoj de la nova loĝejo leĝaro.

Vi devas kompreni, ke la financado por la reloĝigo programo de escepto kaj kaduka loĝejo estas financita de investantoj kaj buĝeto areoj. situacio sur la teron, el financa vidpunkto, tute malsamaj, do la procento de setlejo en la lando estas distribuita malegale. Ofte iuj areoj, eĉ prenante la reloĝigo programo, ne plenumas siajn devojn, citante mankon de financo. Nombro de kaduka loĝejo estas nur kreskas, ĉefe pro la konstruado de milita kaj postmilita konstruo en kiu la riparon ne farita por longa tempo. Do en la momento prioritato por politiko estas revizii kaj elimino de kriz-okazo kaj kaduka loĝejo.